Haus zum Verkauf €15.000
Querstraße 5, 04749 Sachsen - Ostrau

Schlagwörter: EFH, Kamin, MFH, Wohnhaus

Sachsen. Ostrau mit rd. 3.600 Einwohnern liegt ca. 10 km nördlich von Döbeln und ca. 15 km südwestlich von Riesa. Anschluss A 14 (Döbeln-Nord) ca. 5 km, die B 169 führt durch das Gemeindegebiet. Das Objekt befindet sich im Orts zentrums, etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße, in einem kleinen Wohngebiet mit EFH und MFH.

Grundstücksgröße: ca. 282 m²

Wohnfläche: ca. 120 m² (Fläche mangels Aufmaß geschätzt)

Wohnhaus. Bj. ca. 1880. Heizung mit WW-Bereitung, noch nicht angeschlossen, Kamin. Keine Sanitäranlagen. Elektroinstallation sowie Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Abwassernetz sind vorhanden. Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. einfache Holzfenster. Abgewalmtes Satteldach mit Ziegeldeckung. Putzfassade, partiell mit Farbanstrich, Putzabplatzungen, partiell Rissbildung, aufsteigende Feuchtigkeit. Im Objekt befindet sich Mobiliar, Müll und Baumaterial. Es besteht vollständiger Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.

Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV

Mindestgebot: € 15.000,– zzgl. Auktionscourtage auf den Zuschlagspreis

HINWEISE:

Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 28. bis 30. August 2019 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B B425/2018 des Notars Michael Becker vom 15.03.2018 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,-- bis € 29.999,-- 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,-- bis € 59.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.