3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
Saarburgs Wälder im Blick
Lagebeschreibung:
Saarburg ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg und liegt im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück am Ufer der Saar und zählt ca. 7.000 Einwohner. Neben dem historischen Kern zählen zum Stadtgebiet die Ortsteile Beurig, Kahren, Niederleuken und Krutweiler. In Saarburg existieren zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die 1000-jährige Stadt mit ihrer mittelalterlichen Vergangenheit und einer lebendigen Gegenwart wird geprägt von zahlreichen Museen sowie einem Weinlehrpfad durch die stadtnahen Weinberge auf dem 338m hohen Warsberg. Der Ort verfügt über ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für schnelle Anbindungen an das 35 km entfernte Trier.
Objektbeschreibung:
Ein Weitblick über Saarburg - das und mehr verspricht Ihnen diese geräumige Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 90 m². Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier haben Sie einen fantastischen Blick in die Wälder Saarburgs und können nach einem arbeitsreichen Tag, die Abendsonne genießen.
Die helle Einbauküche grenzt an den Wohnbereich an und bietet mit einem kleinen Abstellraum den notwendigen Platz für Ihre Küchenutensilien oder Vorräte. Zusätzlich erwarten Sie zwei Schlafzimmer, deren Gemütlichkeit von Dachschrägen unterstrichen wird. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das Tageslichtbad, welches sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne verfügt. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Gästetoilette.
Sollte der Abstellraum für Ihren Platzbedarf nicht ausreichend sein steht Ihnen zusätzlich ein Kellerraum zur Verfügung. Auch Ihr PKW findet Platz auf einem Außenstellplatz.
Sonstiges:
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 90,53m²
Baujahr: 1994
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 108,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 8424
