2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.500
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
PHI AACHEN - Schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in sonniger Lage von Aachen-Schleckheim!
Lagebeschreibung:
Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,60
Dist. Grundschule (km): 1,80
Dist. Gymnasium (km): 8,50
Dist. Gesamtschule (km): 5,20
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,50
Dist. Autobahn (km): 3,40
Schleckheim ist ein, südlich von Aachen gelegener, Vorort . Einwohner und ansässige Unternehmen profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Das Zentrum von Aachen und auch die A 44 am Aachener Autobahnkreuz sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet weitläufige Natur mit Feld- und Wanderwegen sowie Radrouten in Richtung Eifel. Auch der inzwischen berühmte Eifelsteig führt ganz in der Nähe vorbei.
Objektbeschreibung:
PHI AACHEN - Schicke 2-Zimmer-Terrassenwohnung in sonniger Lage von Aachen-Schleckheim!
In ruhiger Lage von Aachen-Schleckheim erleben Sie dieses ansprechende Wohnerlebnis mit ca. 70 m² Wohnfläche. Der komfortable Wohn- und Essbereich, in Eichenparkett gehalten, eine moderne junge Küche, ein neues Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und das freundliche Schlafzimmer wird Sie in seinen Bann ziehen. Die Dachterrasse, vom Wohnzimmer zu begehen, lädt zum abendlichen Verweilen ein. Für 234.500 Euro inklusive XXL-Garage und Einbauküche wohnen Sie schon bald sehr sonnenverwöhnt. Nicht zögern - anrufen und noch heute einen Besichtigungstermin vereinbaren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 22 Uhr.
Energieausweis: V: 116,60 kWh/(m²a), Erdgas, Baujahr 1974!
Ausstattung:
Details auf einen Blick:
- 12 m² große Dachterrasse
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik 2017
- moderner Kaminofen
- Neues Dach mit verbesserter Dachdämmung 2015/16
- gut geführtes Haus mit hoher finanzeller Rücklage
- Wannenbad mit Whirlpoolfunktion
- Gäste-WC
- moderne Gesamtausstattung
- schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- hochwertiger Parkettboden
- Garagenstellplatz
- großer renovierter Dachboden
- Wasch - und Trockenraum im Keller
- Gartennutzung
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr
Sonstiges:
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?
Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 234.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 70m²
Gesamtfläche: ca. 85m²
Nutzfläche: ca. 15m²
Grundstücksfläche: ca. 432m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: BW763
