3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
01127 Dresden - Mickten

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Altbau, Keller, Garten/-mitnutzung

BEZUGSFREI! HELLE ETAGENWOHNUNG MIT BALKON

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße und ist sehr gut an den ÖPVN angeschlossen (Linie 9 und 13). Der nördliche Teil von Dresden ist ein besonders bei jungen Leuten beliebtes Stadtgebiet der Landeshauptstadt. In Mickten finden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Vor allem das größte Einkaufszentrum Dresden Elbepark mit IKEA, Höffner und Dehner in der Nachbarschaft lässt keine Wünsche offen und ist fußläufig zu erreichen. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten. Vom S-Bahnhof aus besteht zudem Anschluss in die Sächsische Schweiz oder nach Radebeul. Eine optimale Anbindung gibt es außerdem zum Flughafen und zur Autobahn A4 in wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:
Die zu verkaufende Wohnung liegt in einem schick sanierten Altbau in ruhiger Seitenstraße im Dresdner Westen.
Auf ca. 63,5 m² verfügt sie über ein Tageslichtbad mit großem Fenster und Oberlichtfenster, ein separates WC, einen schönen Süd-West-Balkon, eine separate Abstell/Speisekammer, einen Abstellraum im Keller. Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch/Trockenraum. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen/Laminat ausgestattet. Im Haus gibt es insgesamt 9 Parteien. Rundum eine tolle Wohnung zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Sollten Sie eine vermietete Wohnung bevorzugen, unterstützen wir Sie gern kostenfrei bei der Suche eines solventen Mieters. Die zu erwartende Kaltmiete beträgt 520 €/Monat.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 241,00 €, wobei davon 190,72 € auf die Bewirtschaftungskosten und 50,31 € auf die Instandhaltungsrücklage entfallen.

Ausstattung:
Angaben des Energieausweises:

Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166 kWh/m²a
Baujahr: 1925
Energieträger: Gas
Gültig bis 23.04.2024

Sonstiges:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1925
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 166 kWh/(m²*a)

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 130.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 63m²
Baujahr: 1925
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5302