3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 83 m²
21614 Buxtehude

Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten, Ortskern nah in einer kleinen Seitenstraße gelegen und verfügt über eine Grünfläche direkt vorm Haus. Die Wohnung ist sehr hell, einladend und gemütlich, ideal für einen Single- oder Paar-Haushalt sowie zur Selbstnutzung. Sie betreten die Wohnung im dritten Stock und befinden sich in einem kleinen Vorraum mit Fenster, ideal für einen Schuhschrank und eine Garderobe. Bereits hier zeigt sich, wie hell die Wohnung ist. Durch den Vorraum gelangen Sie in den zentralen großen Flur der Wohnung. Dieser ist sehr geräumig und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit und nach Bedarf auch für große Schrankelemente. Nach rechts gelangen Sie in den hellen Wohnbereich mit zwei Fenstern und Balkonzugang. Der Balkon bietet besonders in den Nachmittagsstunden viel Licht und Sonne und ist ein wertvoller zusätzlicher Lebensraum. Der Wohnbereich ist ideal geschnitten und verfügt über einen offenen Übergang in den Flur. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit großem Fenster Richtung Süden. Eine Einbauküche, ein Kühlschrank und eine Sitzgelegenheit finden komfortabel Platz. Im hinteren Teil der Wohnung, durch einen kleinen Flur aufgeteilt, befinden sich das Schlafzimmer, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie wie das Vollbad mit Badewanne und das Gäste-WC. Das Arbeitszimmer und das Vollbad sind durch die Fenster sehr hell und einladend. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet durch die Naturtöne ein tolles Raumgefühl. Der kleine Flur verfügt am Ende, getrennt durch einen Vorhang, über Abstellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören darüber hinaus noch ein Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz.

- Wohngeld von ca. 360 Euro - Fenster NEU (2016) - Balkon mit Südausrichtung - Tiefgarage mit eigenem Stellplatz - Keller mit eigenem Kellerraum und Fenster - nette und ruhige Nachbarn - Ruhige Seitenstraße mit genügend Parkplätzen - Einbauküche mit Kühlschrank und Sitzgelegenheit - 2 Badezimmer (Vollbad und Gäste-WC) - Nähe zu Naherholungsgebieten und Naturschutzgebieten - Stadtpark und Stadtzentrum in direkter fußläufiger Nähe - Ideal für Pendler wegen Nähe zur B73

Die Wohnung liegt im Norden von Buxtehude nur 5 Minuten vom Stadtkern entfernt. Die Nähe zu allen notwendigen Dingen des alltäglichen Lebens, zu grünen Naherholungsgebieten sowie zum Wirtschaftszentrum Hamburg machen diese Wohnung zu einem tollen Lebensmittelpunkt. In direkter Nähe befinden sich fußläufig der Stadtpark Buxtehude und in 10 Minuten mit Fahrrad erreichen Sie das Naturschutzgebiet „Moore bei Buxtehude“ und angrenzend das Naturschutzgebiet „Moorgürtel“. Auch das „Alte Land“ ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Immobilien befindet sich also ideal zwischen Naherholungsgebieten im schönen Hamburger Westen. Besonders gut ist die Immobilie für Pendler, welche im Südwesten der Elbe arbeiten, zum Beispiel bei Airbus. Im direkten Umfeld befindet sich das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. In direkter Nähe finden Sie außerdem ein das Hallenbad mit Saunalandschaft. Von der verkehrsgünstig gelegenen Wohnung erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Rewe, ein Aldi, ein Rossmann sowie ein Bäcker in zwei bis drei Gehminuten. Hamburg Harburg erreichen Sie in ca. 35 Minuten mit dem Auto. Die Bundesstraße 73 erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Mit der Bahn (HVV-Anbindung) erreichen Sie in 17 Minuten Hamburg Harburg und in 38 Minuten Hamburg Hauptbahnhof.

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