3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 77 m²
41836 Hückelhoven
bisheriger Preis €215.000

Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung mit Süd-Balkon hat einen separaten Eingang über einen Laubengang mit einer Dachterrasse nach Süd-Westen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich ist sie mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad mit Fliesen, die beiden Schlafzimmer mit Teppichböden. Die Wände der Wohnung sind mit weiß gestrichener Raufaser tapeziert. Die Diele ist mit einem Dielenschrank ausgestattet. Im z.T. raumhoch gefliesten Bad befindet sich eine schwellenlose Dusche mit Glas-Trennwand. Weitere Ausstattungen: Hänge-WC, Waschtisch mit Spiegel, Handtuchtrockner, Handtuchhalter. Alle Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung haben elektrische Rollläden. Die Fensterelemente nach außen sind schwellenlos (behindertengerecht).

Die Lage ist einzigartig, sehr ruhig und doch zentral. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Der nur wenige Gehminuten entfernte Adolfosee liegt im Naherholungsgebiet. Am Ufer führt der Rurufer-Radweg entlang. Das Objekt liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt A 46 entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Haus wird mit Fernwärme geheizt. Im hellen und großzügigen Treppenhaus mit Granitböden befindet sich ein Aufzug. Alle Wohnungen sind seniorengerecht und werden überwiegend an Senioren vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich die Tagespflege des Seniorenzentrums St. Lambertus Hückelhoven mit separatem Eingang. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich u.a. eine Praxis für traditionelle chinesische Medizin.