2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 63 m²
51491 Overath

Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung ist dezentral. Die Wohnung kann per sofort neu renoviert übergeben werden. Die ca. 63 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Balkone in Ost- und Westausrichtung. Alle Räumlichkeiten werden über die Diele erreicht. Das offen gestaltete Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und wirkt durch die großen Fensterelemente besonders hell und gemütlich. Die Küche bietet einen weiteren direkt Zugang ins Wohn- und Esszimmer. Das hellgeflieste Fensterbadezimmer ist ausgestattet mit einem WC, einem Waschtisch, einer Badewanne und einer separaten Dusche. Hier wird eine neue Duschabtrennung installiert. Im großzügigen Dielenbereich ist zusätzliche Fläche vorhanden, die sich ideal für einen kleinen Arbeitsplatz eignet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Den Bewohnern stehen weiterhin ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Für die Gemeinschaft sind im Kellergeschoss ein Wasch-, und Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in Overath-Immekeppel. Geschäfte und Dienstleistungsangebote aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterhin sind Schulen und Kindergärten vor Ort. Das Ortszentrum von Overath ist ca. 6 km entfernt. Overath-Immekeppel bietet eine verkehrsgünstige Anbindung. Die Autobahnauffahrt Overath-Untereschbach zur A4 Köln-Olpe erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Das ca. 12 km entfernte Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist mit dem Bus über Bensberg gut angebunden. Von hieraus besteht über die S-Bahn-Linie S11 eine direkte Verbindung nach Köln. Ab Bensberg fährt die S-Bahn-Linie 1 unmittelbar in die Kölner Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Umgebung vorhanden (Buslinie 422 Richtung Rösrath). Eine unmittelbare Weiterfahrt ab Rösrath mit der Regionalbahn RB25 Richtung Köln ist möglich.