- in einer ruhigen Seitenstraße gelegen
- die beiden Wohnungen wurde im Jahr 2003 komplett SANIERT
- viel Licht in allen Räumen
- LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- praktischer Abstellraum in jeder Wohnung
- energiesparende Kunststoff Fenster
- neue Elektrik aus 2003
- neues Bad aus 2003
- neue Dacheindeckung mit Isolierung von 2006
- neuer Innenhof von 2015
- geräumiger Lagerkeller
- Dachbodenanteil
- Wäschekeller
- Fahrradraum
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Etagenwohnung
1. Geschoss
1 1 6 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei 3 Zimmer Wohnungen je 5 8 qm die im Jahr 2003 komplett SANIERT wurden + viel Licht + LAMINAT im ordentliches Wohnhaus = 2 3 5. 0 0 0,- EUR für beide zusammen;
Die beiden 3 Zimmer Wohnungen wurden im Jahr 2003 grundlegend und modern saniert und haben gut belichtete je 58 qm Wohnfläche.
Die beiden Schwesterwohnungen liegen im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1948 errichteten Wohnhauses, dass in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet wurde.
Die umfassende Wohnungssanierung umfasste im Jahr 2003 das Badezimmer mit Sanitäreinrichtung, die Elektrik und Bodenbeläge mit Wohnraumtüren.
Im Jahr 2006 folgte die Hausdachsanierung mit Dämmung und schließlich im Jahr 2015 wurde der Innenhof des Gebäudes NEU gepflastert.
Die sauber sanierten Wohnungen bestechen auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und je einem modernen Duschbad mit Fenster.
Ein ordentlicher Lagerkeller und Dachbodenanteil zu jeder dieser Wohnungen sind natürlich auch selbstverständlich vorhanden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 179.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
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Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2