2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 66 m²
Knaackstraße 96, 10435 Berlin

Die Wohnung:
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahr 1900.

Eine gründliche Renovierung der Wohnung mit Grundrissänderung, Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, Verlegung von hochwertigem Parkett, Einbau eines großen Wandschrankes und Errichtung eines modernen und zeitgemäßen Bades, erfolgte im Laufe dieses Jahres.

Die nach Westen ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrem spektakulären Blick über die Kulturbrauerei.

Das große Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich wird mit einer hochwertigen Schiebetür vom ca. 10 m² großen Schlafzimmer abgetrennt.

Beide Räume werden durch Oberlichter zusätzlich großzügig mit Tageslicht versorgt.

Die hochwertigen Fliesen und Sanitärkeramik sowie eine bodentiefe Dusche vermitteln dem tagesbelichteten Bad eine ungeahnte Eleganz.

Zum Innenhof befindet sich eine ruhige Gemeinschaftsterrasse mit Blick in den begrünten Hinterhof, hier kann die Dynamik der Großstadt vergessen werden.

Ergänzend zum Treppenhaus erreicht man die Wohnung bequem vom Nebenaufgang über einen Fahrstuhl mit Halt auf den Halbtreppen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine überraschende Großzügigkeit mit hellen Räumen und einem zeitgerechten Grundriss in einem wunderschönen Altbau aus der Jahrhundertwende.

Der originale Berliner Altbau, befindet sich im Herzen des Prenzlauer Bergs, direkt gegenüber der Kulturbrauerei und in unmittelbarer Nähe zum Kollwitzplatz.

Bis heute ist in diesem beliebten Berliner Bezirk die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten geblieben.

Die gut erhaltene historische Wohnbebauung prägt das Erscheinungsbild.

Die Anziehungskraft dieses einzigartigen Kiezes, beruht auch auf der harmonischen Vereinigung von Tradition und Veränderung.

Die Kulturbrauerei ist international bekannt für Konzerte, Theater und Kino, aber auch Gastronomie und angesagte Clubs.

Rund um die Knaackstraße bietet die Nachbarschaft grüne Plätze, aber auch zahlreiche kleine Geschäfte, Manufakturen und Spezialitätenläden, ob Weine, Käse oder Kuchen - Gourmets werden an jeder Ecke fündig.

Das Sortiment der kleinen Boutiquen und Läden ist vielfältig und lädt zum
individuellen Shopping ein.

Das Wohngefühl profitiert vor allem von den vielen Grünflächen in der Umgebung: der Helmholtz und Kollwitzplatz sowie der Mauerpark befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Der Friedrich-Ludwig-Jahn Sportpark wird von Joggern wegen seines Hauptstadions geschätzt, aber auch Fußball-, Beachvolleyball- und Tennisspieler finden hier ihre Plätze zum Spielen.

Ein perfekter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, verbunden mit einzigartigen Angeboten an Car- und Bike-Sharing macht die Bewohner mobil.