Haus zum Verkauf €229.000 75 m²
Streifen Sie den Alltag ab, tauchen Sie ein in die wilde, pralle Natur des Schaalsees und in die wechselvolle Geschichte einer Rund 230 Jahre alten Reetdachkate.
Wie alt dieses Bauernhaus wirklich ist kann nicht mehr exakt bestimmt werden denn es wurde zunächst in Bernstorf (ebenfalls am Schaalsee) errichtet. Geschichtlich überliefert ist, dass es um 1790 Stein für Stein und Balken für Balken hierher nach Lassahn "umzog". Es überstand die Schweden, die Franzosen, die Nazis, die Russen und letztlich dann auch die Teilung Deutschlands in der jüngsten deutschen Geschichte.
Heute benötigt diese schlafende Schönheit viel Hilfe und Zuwendung. Der Zahn der Zeit nagt inzwischen an diesem Kleinod und es braucht ein wenig Zeit, Sachkundigkeit und Kapital. Mit diesen Grundpfeilern ermöglichen Sie diesem außergewöhnlichen Ort ein langes Weiterleben.
Das Haupthaus hat nur Teilweise zu Wohnzwecken gedient. 4 Zimmer (3 in Reihe), ein Windfang, Diele, Bad und Küche. Ein kleiner Felsen-Kriechkeller ist ebenfalls vorhanden. Die große Tenne, Stallbuchten, der riesige Heuboden und weiteres Nebengelass halten mindestens eine (vielfach teilbare) Ausbaureserve von 180 m² bereit. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil, ob teilweise oder komplett ausgebaut, ob eine oder mehrere Wohneinheiten, hier ist vieles denk- und planbar, da es bislang nicht unter Denkmalschutz steht.
Zum Ensemble dieses Hofes gehören zwei Nebengebäude, die zuletzt als Ställe und Lagerräume verwendung fanden. Auch hier ist viel zu tun aber auch unglaublich viel Potential vorhanden.
Das Grundstück ist traumhaft. Mehr als 3.400 m² Fläche mit altem Baumbestand, Freiflächen und Gemüsegarten. Viel Platz zur Tier- respektieve Pferdehaltung oder einfach freien Entfaltung.
Weitere Details:
Das Objekt wurde auf Felsen gegründet und überwiegend durch Ständerwerk mit Lehmfeldern errichtet.
In der Nachwendezeit fanden einige Erneuerungen statt. Das Reetdach wurde in den 1990er Jahren neu eingedeckt, um 1992 wurden die meisten Fenster getauscht (Iso-Glas mit Kunststoffrahmen), ca. 1995 wurde neben der Ofenheizung eine Gas-Zentralheizung (Junkers - Cerastar) installiert und dafür ein Flüssiggastank auf dem Grundstück aufgestellt. Die Fassade wurde mit Kunststoffriehmchen eingekleidet. Viele Bereiche der Liegenschaft sind jedoch seit vielen Jahrzehnten unangetastet oder sogar in ihrem Ursprung erhalten.
Besichtigungstermine:
Bei ehrlichem Interesse am Erwerb dieser besonderen Immobilie vereinbahren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04541 - 5000.
Aus gegebenem Anlass bitten wir jedoch von "Immobilientourismus" abzusehen.
Das UNESCO-Biosphärenreservat Schaalsee gehört zu den spektakulärsten Naturschutzgebieten Norddeutschlands. Große Wasserflächen, Wälder, Moore und Biotope auf Rund 310 km² Fläche, die sich auf Schleswig-Holstein und Mecklenburg verteilen. Dazu Wander- und Radwege, malerische Dörfer, Hofcafés und Bauernläden.
Das kleine Dorf Lassahn liegt am Ostufer des Schaalsees, etwa 10 Autominuten nördlich von Zarrentin. Direkt im Dorf gibt es einen Seezugang. In Zarrentin hat man neben der gesamten kleinstädtischen Infrastruktur (Nahversorger, Banken, Ärzte, Schulen etc.) einen Autobahnanschluss an die BAB 24, die Hamburg mit Berlin verbindet. Hamburg z. B. erreicht man von hier aus in ca. 45 Minuten.
