4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.340 148 m²
Marie-Curie-Weg 16, 76646 Bruchsal, Karlsruhe (Kreis)
bisheriger Preis €1.530

Die Penthouse-Wohnung liegt in der 4. und damit obersten Etage dieses Gebäudeteils im modernen Neubauprojekt "BahnStadt-Carré" in der neu entstehenden Bahnstadt Bruchsal. Das Penthouse insgesamt ist ein Highlight und besticht besonders durch die riesige Dachterrasse mit Loggia, direkt vor dem Wohnbereich gelegen. Der Gestaltung sind hier oben (fast) keine Grenzen gesetzt... Im Inneren verteilen sich ca. 122 QM reine Wohnfläche bestens ausgewogen auf den Wohn-Ess-Küchen-Bereich, drei Zimmer, zwei Bäder, einen Abstellbereich und den Flur. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Ausgang auf die Dachterrasse. Durch die bodentiefen Fenster und Türen kommt überall viel Tageslicht in die Räume, das unterstützt von den weißen Wänden und Decken eine natürliche und angenehme Helligkeit erzeugt. Die Ausstattung des Penthouse im einzelnen ist unter "Ausstattung" aufgeführt. Von der Tiefgarage, direkt unter dem Gebäude, fährt ein komfortabler Aufzug barrierefrei bis direkt vor die Penthouse-Wohnung. Zum Penthouse gehören zwei TG-Plätze, davon einer mit Überbreite. Der Wohnung ist zudem ein ca. 6 QM großes Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen den Bewohnern des BSC jeweils ein abschließbarer Raum für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die innere und äußere Pflege des Gebäudes. Der moderne und dennoch zeitlose Entwurf des 5-geschossigen Gebäudes ging aus einem eigens ausgelobten Architekturwettbewerb als Sieger hervor.

Die hochwertige Ausstattung des Penthouse umfasst im einzelnen u. a.: - FUSSBODENHEIZUNG - FBH MIT EINZELRAUMSTEUERUNG - PARKETT 8 MM, "ENGLISCHER VERBUND" - ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN - BODENTIEFE FENSTER - ZWEI SZ MIT AUSGANG ZUR DACHTERRASSE - LOGGIA VOR KÜCHENBEREICH - FENSTER MIT 3-FACH VERGLASUNG - GROSSES BAD MIT WANNE + DUSCHE - ZWEITES BAD MIT WASCHMASCHINENANSCHLUSS - ZWEITES BAD MIT OBERLICHT - ELEKTRISCH BEHEIZTE HANDTUCHHALTER - GROSSE ABSTELLFLÄCHE IM EINGANGSBEREICH - RIESIGE DACHTERRASSE - LOGGIA, DIREKT VOR WOHNBEREICH - ZWEI TG-PLÄTZE, EINER MIT ÜBERBREITE - DIGITALE BREITBAND-KABELANLAGE Zur allgemeinen Nutzung: - FAHRRADRAUM, ABSCHLIESSBAR - KINDERWAGENRAUM, ABSCHLIESSBAR - TROCKENRAUM

Nach dem Motto „Mehr Innen statt Außen“ entsteht mit der BahnStadt Bruchsal ein neues, lebendiges Quartier mit Wohnen, Arbeiten, einem Behördenzentrum auf der Westseite und einem Handelszentrum auf der Ostseite der Bahn, das den Erwartungen an urbanes Leben gerecht wird. Der moderne und ausgezeichnete Neubau steht in der BahnStadt, in bester Lage im BahnStadt-Carré. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Bruchsal bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebens-und Wohnqualität mit umfassenden Angeboten in Kultur, Sport und Weiterbildung. Die Stadt beherbergt zahlreiche Schulen jedes Typs sowie ein großes berufliches Bildungszentrum. Direkte Straßenanbindung an die BAB 5 sowie die B35 und B36 sowie beste regionale und überregionale Zugverbindungen vom Hauptbahnhof. Entfernungen zu Flughäfen: Baden-Baden ca. 60 Km, Stuttgart ca. 90 Km, Straßbourg ca. 100 Km, Frankfurt ca. 110 Km.

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsbereit. In Absprache mit dem Vermieter kann eine Einbauküche installiert werden. Vielleicht haben auch Sie Lust, Teil des neuen Quartiers zu werden? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme über ImmobilienScout.