Haus zum Verkauf €166.000
Poststraße 33, 66780 Saarland - Rehlingen-Siersburg

Ausstattung: Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rehlingen-Siersburg (ca. 14.500 Einwohner) im Ortsteil Rehlingen.

Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen. Bei der Poststraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Gemeindestraße. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe der Gemeinde.

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Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 4 K 20/19

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 18.09.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, Saal 100,öffentlich versteigert werden:Verkehrswert: 166.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (zwei Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilen nur von außen besichtigt werden. Im OG konnten 2 Zimmer nicht besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus EG, OG und nicht ausgebautem DG. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Die vorliegenden Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1952 (Umbau). In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen.

Der unzeitgemäße Grundriss (teilw. gefangene Räume) bietet eine gute bis schlechte Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² teilen sich auf wie folgt:

EG: Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Küche; Garage, Flur, Werkstatt.
OG: Flur, 4 Zimmer.

Das Gebäude zeigt einen normalen baulichen Zustand, es besteht Reparatur- und Renovierungsbedarf. Auf dem Grundstück stehen noch zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Garage ist für PKW nur sehr eingeschränkt nutzbar.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung:
Dachform: flach geneigtes Satteldach.
Heizung: Gasbrennwertheizung und Warmwasserspeicher; Heizkörper mit Thermostatventilen; Holzofen.
Elektroinstallation: einfache-durchschnittliche Ausstattung.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen.
Fenster: Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Sanitäre Installation: überalterte Ausstattung und Qualität, tlw. farbige Sanitärobjekte; eingebaute Wanne, Waschmaschinenanschluss.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:
vertr. d.d. RAe Junge, Dr. Schüngeler & Partner, Köln AZ: 85288/18 Ne/Tr

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 4 K 20/19.


Daten:
Kaufpreis: 166.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 163m²
Grundstücksfläche: ca. 667m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 296116