4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000
10557 Berlin - Tiergarten

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

SONNIGES LOFT NAHE HAUPTBAHNHOF! HOHE RÄUME, 2 BALKONE, SOFORTBEZUG!

Lagebeschreibung:
- 10 Minuten zum Regierungsviertel

- 7 Fußminuten zum Hauptbahnhof

- hervorragende Verkehrsanbindung

- 10 Minuten zum Charitécampus

- nahe Spreeufer und Tiergarten

- gegenüber der in Entstehung befindlichen "Europa City"

- direkt angrenzend an eine Grünanlage (derzeit in Entstehung) mit Privatzugang

- viele kulturelle Institutionen im Umfeld (Hamburger Bahnhof, Deutsches Theater, Bunker Berlin, Berliner Ensemble, etc.)

Objektbeschreibung:
- echtes Loft in ehemaligem Industriegebäude

- 4. OG

- 3,60 m Deckenhöhe

- große Panoramafenster in Ost-West-Ausrichtung

- das ursprünglich geplante 3. Schlafzimmer kann mit überschaubarem Aufwand erstellt werden

- Aufzug bis auf die Etagenebene

- Komplettsanierung 2017

- Sofortbezug möglich

- Hausgeld € 3,80 m²/monatlich

- Außen-Stellplatz (optional) € 35.000,-- zzgl. Prov.

Ausstattung:
- exklusive Einbauküche mit Miele Geräten

- Fußböden in geschliffenem Beton

- Fußbodenheizung

- Fernwärme

- zwei Bäder

Sonstiges:
Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

Käuferprovision: 7,14 %

Daten:
Kaufpreis: 1.200.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 161m²
Gesamtfläche: ca. 161m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: September 2019

Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 183145