6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.000 168 m²
09131 Chemnitz

- 2 x 3 Zimmer - 2 x 84 m² - BJ 1930 - BJ Anlagentechnik 1993 - Kellerabteil pro Wohnung - moderne Bäder mit Fenster - Laminatboden - 1 x vermietet - Die Wohnungen liegen im Stadtteil Ebersdorf.

Die sächsische Wirtschaftsmetropole Chemnitz, auch „Tor zum Erzgebirge“ genannt, liegt an dessen Nordrand im vorgelagerten Erzgebirgsbecken. Mit ihren ca. 248.000 Einwohnern ist sie Teil der Wirtschaftsregion Chemnitz-Zwickau und bietet gute Verdienstmöglichkeiten in den Branchen Maschinen- und Fahrzeugbau sowie deren Zulieferindustrie. Mit der Technischen Universität und ihren angeschlossenen Instituten existiert eine renommierte Ausbildungsstätte für den ingenieur-technischen Nachwuchs, die derzeit etwa 11.000 Studenten zählt. Die Chemnitzer wissen ihre Stadt aber auch als „grüne Stadt“ zu schätzen. Immerhin kommen fast 60 qm Grünfläche auf jeden Einwohner, ein Wert, den nur wenige vergleichbare deutsche Städte erreichen. Die angebotene Wohnung liegt in Chemnitz-Ebersdorf, dem nordöstlichsten Stadtteil der Großstadt, in einer sehr begehrten Wohnlage. Mit dem anhaltenden Trend, „zurück in die Stadt“, hat speziell dieser Stadtteil sehr an Attraktivität gewonnen. Die kurzen Wege zum Stadtzentrum, mit seinen Büros, Einkaufs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, verbinden sich mit den Vorzügen eines Lebens im Grünen. Zu allen Jahreszeiten bietet der nahegelegene Ebersdorfer Wald Möglichkeiten für sportliche Betätigung oder erholsame Spaziergänge. Familien werden die gute Infrastruktur mit der sehr schön gelegenen Kindertagesstätte an der Herweghstraße, einer Grundschule, Sportstätten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Frankenberger Straße schätzen lernen. Zu Fuß erreicht man die Haltestellen der Buslinie 21 oder den Bahnhof Hilbersdorf mit seiner Anbindung an das Regional- und Fernbahnnetz der Deutschen Bahn. Für Berufspendler ist die Autobahn A4 in ca. 10 min zu erreichen.

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 125,20, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Baujahr: 1930 Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Chemnitz Immobilien eK ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.