4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 92 m²
40470 Düsseldorf

In einem ruhigen Wohngebiet im zentral gelegenen Stadtteil Mörsenbroich wird ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen am Ende einer nur von Anwohnern genutzten, verkehrsberuhigten Anliegerstraße errichtet. Die gehoben ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnungen bieten eine Wohnfläche zwischen 92 - 149 m². Auf dieser Seite erfahren Sie mehr über das Bauprojekt. Informationen zu den anderen Wohnungen entnehmen Sie bitte unserer Webseite www.beyond-real-estate.de

+ großzügige Terrassen- und Balkone (Ausrichtung nach Süden) + energiesparende Fenster mit Dreifachverglasung und hohem Schallschutz + moderne Bäder mit Markenfabrikaten und Handtuchheizkörpern + Elektrische Rollläden + Fußbodenheizung + Gegensprechanlage mit Video-Funktion + Hauswirtschaftsräume + Kellerräume + 3 Carport-Stellplätze und ein Außenstellplatz können erworben werden + Bikeport zum geschützten Abstellen von Fahrrädern + Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage + und vieles mehr Eine vollständige Auflistung der Ausstattungsdetails entnehmen Sie der separaten Baubeschreibung.

Der Stadtteil Mörsenbroich ist recht zentral innerhalb des Düsseldorfer Stadtgebiets gelegen und grenzt u.a direkt an die sehr beliebten Stadtteile Düsseltal (Zooviertel), Grafenberg und Derendorf an. Die Umgebung rund um die Immobilie ist eine ruhige Wohnlage. Mörsenbroich bietet eine gewachsene Infrastruktur. Nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und auch die zügig zu erreichenden Einkaufsstraßen Münster- und Rethelstraße bieten sowohl ein breites Waren- als auch ein gutes gastronomisches Angebot. Diverse Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für Kinder steht ebenfalls der Abenteuerspielplatz Mörsenbroich, ein großer und pädagogisch betreuter Spielplatz, in der Umgebung bereit. Der Grafenberger Wald als auch der Zoopark bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zur Innenstadt benötigen Sie rund 10 Minuten Fahrzeit.

Dieses Exposé dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Vertrag nebst Anlagen ( Lage- und Baupläne sowie Baubeschreibung ). Möblierungsvorschläge, Küchen und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen, Abbildungen und Pläne entnehmen Sie bitte unseren Vertriebsunterlagen. Bei dem Angebot handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Für den Erwerber fallen 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.