3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 104 m²
Kaiserdamm 36, 14057 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Hereinspaziert in eine ganz besondere Wohnung! Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, liegt am bekannten Theodor-Heuss-Platz. Das Dachgeschoss wurde 1997 ausgebaut. Im 5. Obergeschoss mit den Personenaufzug angekommen gelangen Sie in einen großen und sehr hellen Entreebereich, der gleichzeitig den Wohn- und Essbereich darstellt. Die sehr gepflegte Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, einen sehr schönen offenen Grundriss, einer wunderschönen Terrasse, schönen hohen Decken, einen Autoaußenstellplatz und einem offenen Kamin. Vervollständigt wird die Wohnung durch das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC. Selbst beziehen werden Sie die Wohnung erst in Zukunft können. Momentan ist das Dachgeschoss an einen netten älteren Herren zu monatlich 1.484,00 EUR nettokalt vermietet. Demnach ist die Wohnung in den nächsten Jahren erstmal als Kapitalanlage zu betrachten. Kurzgefasst haben Sie hier die Möglichkeit eine gepflegte DG-Wohnung in einer tollen Lage zu erwerben.

- Idealer Grundriss - Einbauküche - Autostellplatz - Terrasse - Personenaufzug - Keller

Der Kaiserdamm ist eine im Jahr 1906 angelegte Prachtstraße in der City-West und zieht sich von Charlottenburg bis nach Westend. Die zentral gelegene Hausnummer 36 befindet sich im beliebten Ortsteil Charlottenburg, nahe des Lietzensees. Die hier besonders gut entwickelte Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern sowie die perfekte Verkehrsanbindung machen den Kaiserdamm auch heute zu einem nachgefragten Standort und einer prominenten Adresse.

Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.