3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 97 m²
25832 Tönning

Gepflegte großzügige 3 Zimmerwohnung. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Tönning an der Eider. Tönning ist ein Bade- und Luftkurort mit rund 5.000 Einwohnern im Kreis Nordfriesland, Schleswig-Holstein. Die Wohnung ist in einem 1995 gebauten und sehr gepflegten Haus mit sauberen und gepflegten Umfeld. Sie bietet ihnen: -3 Zimmer -eine schicke Einbauküche -einen ca. 50 m² großen eigenen Gartenanteil -einen eigenen PKW-Stellplatz -ein weiterer Stauraum im Dachspitz -ein abschließbaren Fahrradunterstand -ein eigenen abschließbaren Abstellraum Einfach eine gut durchdachte tolle Wohnung In dem Haus befinden sich insgesamt vier Eigentumswohnungen, die zum Teil auch als Ferienwohnung genutzt werden.

Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und Wärmegedämmt. Die Innentüren sind aus hochwertigem in natur gehaltenem Holz. Im Bad und der Küche ist der Boden gefließt, in den anderen Räumen ist hochwertiges Laminat verlegt.

Der Bade- und Luftkurort Tönning hat ca. 5.000 Einwohner und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Das Eidersperrwerk ist in wenigen Minuten erreichbar. Nach Sankt Peter Ording sind es nur 20 min. mit dem PKW. und 26 min. mit dem Zug. Auch Sylt und Dänemark sind von Tönning aus leicht zu erreichen. In gut einer Stunde ist man in Hamburg. Zudem verfügt Tönning über einen eigenen Bahnhof. Alle Einrichtungen für die Versorgung des täglichen Bedarfs Tönning bietet seinen Bewohnern außerdem: -Kitas, Kindergarten -eine Grundschule -eine dänische Schule Uffe Scole -eine Gemeinschaftsschule -Gymnasium in St. Peter / Husum -Einkaufsmöglichkeiten durch mehrere Supermärkte und regionale Produkte sowie mehrere Ärzte im Ort. Bäckereien, Metzgereien sowie die verschiedensten kulinarischen Köstlichkeiten mehrerer Gaststätten. Außerdem Naherholung vor Ort für Familien und Singles gleichermaßen durch die Naherholunganlagen entlang der Eider. Nur wenige Schritte sind es zum schönsten Hafen an der Westküste. Von hier aus blicken Sie auf das historische Packhaus aus dem Jahr 1783, auf die ältesten Holzschiffs-Werft Schleswig-Holsteins sowie das Hafenbecken mit den zahlreichen Segelboote, Sportbooten und Fischkuttern. In kürzester Zeit ist man am Schwimmbad, dem Multimar Wattforum, am Schlossgarten oder in der Innenstadt und natürlich ebenso schnell an der Anlegestelle der Ausflugsschiffe. Tönning liegt zudem sehr zentral. Nicht zuletzt die nähe zu Sankt Peter Ording (23km) Heide (25km) Husum (23km) sowie das Holländerstädtchen Friedrichstadt (17km) macht diese Ferienwohnung so attraktiv.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 125.000,- Euro VB zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihre Ansprechpartner: Dieter Wißenbach Mobiltelefon: 01525-5744567 d.wissenbach@LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925 Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.