Haus zum Verkauf €914.800 130 m²
14129 Berlin / Schlachtensee

Mit unseren angebotenen zwei Einfamilienhäusern in Verbundbauweise als Doppelhaus, erfüllt sich ein Hauswunsch in wirtschaftlicher, bezahlbarer Weise. Dieses Doppelhaus fügt sich mit seiner Architektur als moderne Doppelhaushälfte mit Satteldach und der zweigeschossigen Bauweise gut in die Umgebungsbebauung ein. Alles was ein Haus für eine Familie wohnenswert macht, zeigt dieses Modell auf: so fußbodentiefe Fensterelemente auf allen Ebenen, eine großzügige Terrasse und ein Balkon, sowie ein Gäste-WC, ein Masterbad und Duschbad. Vier Räume stehen Ihnen in drei Etagen auf ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein ca. 45 m² großer Wohn-Essbereich erwartet Sie im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafräume sowie das Masterbad zur Verfügung. Auf dem Balkon kann man die Abendsonne von einem Zimmer aus genießen. Wer noch mehr Raumbedarf hat, im Dachgeschoss mit ca. 30 m² besteht die Möglichkeit, dieses als Arbeits- bzw. Besucherzimmer zu nutzen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Duschbad und einen Abstellraum. Weitere Nutzflächen stehen Ihnen im Keller mit ca. 66 m² zur Verfügung, hier ist also noch Platz für Hobby-, Party- oder Fitnessraum. Der Kellerpreis ist Bestandteil dieses Angebotes. IGG-Premiumangebot bedeutet, dass sämtliche Maler- bzw. Tapezierarbeiten sowie Parkett-oder Fußbodenbeläge im Preis enthalten sind. Sie können sich also schon aufs Kofferpacken vorbereiten :-) Weitere Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte aus der Rubrik Ausstattung.

IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 01.01.2016 Massivhaus (auf Bodenplatte), das heißt: - aus Mauerwerksziegel - Dacheindeckung Betondachsteine in schwarz oder rot - Stahlbetonbodenplatte mit Streifenfundament - Stahlbetondecken - Raumhöhe, über Standard - Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß System „Schüco“ - einbruchhemmende Fenster (RC2) im Erdgeschoß - Elektroausstattung mit CAT 7 Kabel im EG - Innentreppe als Stahl- Holz- Konstruktion - Trittstufen Buche massiv klar lackiert - Sanitärausstattung - Fliesenarbeiten - Viessmann Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im EG, OG und DG komplett - separater Zähler für Gartenwasser - Anschluss für Waschmaschine im Bad oder HAR - hochwertige Innentüren Nach einem ausführlichen Beratungstermin für Ihr persönliches Architektenhaus entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung und Preiszusammenstellung.

Eine Rarität in der bevorzugten Wohnlage um den Schlachtensee stellt dieses Grundstück dar. Das noch zu teilende Grundstück bietet die Vorraussetzung hier in Gemeinschaft ein kleines Bauprojekt umzusetzen. Vorgesehen sind zwei 2,5 geschossige Einfamilienhäuser in Doppelhausvariante, die sich der gewachsenen Umgebungsbebauung mit Ein- und kleinen Mehrfamilienhäusern anpassen. Die S-Bahnlinie 1 am Bahnhof Schlachtensee, als auch verschiedene Buslinien führen zu direkten Anschlüssen nach Potsdam und in die City. Um den Bahnhof herum sorgen zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf ebenso sind soziale Einrichtungen und Ärzte fußläufig erreichbar. Die kurze Anbindung an die Bundestraße 1 sowie der A115 tragen zu kurzen Wegen in die City West oder nach Potsdam bei. Die Nähe zum Paul-Ernst-Park sowie zum Schlachtensee machen die Objektlage besonders attraktiv. Das vorhandene Bestandsgebäude wird für diese Planung abgerissen und unser Neubau nimmt die eingeschossige Grenzbebauung auf. Für das Hintergrundstück ist ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vorgegeben.

Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur die Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben sind. Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen unter 030 26103240.