Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in der Altstadt. Das Grundstück gehört zum Gebiet der Erhaltungssatzung "Historische Altstadt und Innenstadt". Dadurch und durch benachbarte Einzeldenkmale besteht ein Umgebungsschutz nach dem Denkmalschutzrecht.
3 Zimmer mit Laminatböden, kleine Küche, Bad und kleiner Balkon zum begrünten Hinterhof
Die Verkehrslage mit den kurzen Entfernungen zu den Bundesstraßen, Hbf und Straba ist optimal. Alle wesentlichen infrastrukturellen Einrichtungen: Universitätsbibliothek, Seminargebäude,Theater, Kinos sind in 5 Fußminuten erreichbar.
Die Wohnung ist seit 19 Jahren ununterbrochen an wechselnde studentische WGs vermietet. Kein Mietausfall in dieser Zeit spricht für die Beliebtheit der zentralen und dennoch ruhigen Lage. Als Kapitalanlage oder Eltern, deren Kinder in FR studieren wollen, ein sehr gutes Kaufobjekt.