2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 70 m²
Beethovenstraße 3, 67363 Lustadt, Germersheim (Kreis)

Eine helle, freundliche Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und 1 Stellplatz entsteht hier. Die Wohnung ist barrierefrei und auf Wunsch seniorengerecht geplant. Ebenfalls auf Wunsch kann sich der Eigentümer am Fahrstuhl beteiligen, der für die oberen Etagen vorgesehen ist. Sie besteht aus 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Tageslichtbad und Abstellraum. Der Grundriss kann Ihren Wünschen angepasst werden. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit einer gemütlichen Terrasse, 1 Stellplatz und ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen im Keller der Wasch/Trockenraum und der Fahrradraum zur Verfügung. Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt und schlüsselfertig übergeben. Auf Art und Gestaltung der Ausstattung haben Sie persönlichen Einfluss.

Immobilie auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 71 m² - Eigener Gartenanteil mit Terrasse - Sichtschutzelement gegen unerwünschte Einblicke - 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellraum - Barrierefrei - Auf Wunsch seniorengerecht - Beteiligung am Aufzug (UG bis DG) auf Wunsch - Eigener Kellerraum - 1 Stellplatz - Fahrradraum, Wasch - und Trockenraum im UG

Das Haus liegt im Ortskern in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Supermarkt, 1 Allgemeinpraxis und 1 Zahnarzt, die Apotheke, die Post, die Bank, sowie die Schule und der Kindergarten befinden sich unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Lustadt liegt im "magischen Viereck" der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße).

Das Haus liegt im Ortskern in einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Supermarkt, 1 Allgemeinpraxis und 1 Zahnarzt, die Apotheke, die Post, die Bank, sowie die Schule und der Kindergarten befinden sich unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Lustadt liegt im "magischen Viereck" der Vorderpfalz in der rheinischen Tiefebene, ca. 16 km von den lokalen Zentren Landau (im Westen), Neustadt (im Nordwesten) und Speyer (im Nordosten), sowie ca. 10 km von Germersheim (im Südosten) entlang der B272 (von Speyer nach Landau) und nahe der B9, der Herzschlagader der Pfalz außerordentlich günstig in bester Lage. Mit dem Rad erschließen sich auf Wunsch die Naherholungsgebiete in der rheinischen Tiefebene sowie im Pfälzer Wald, Heidelberg und der Odenwald, Karlsruhe und der Schwarzwald sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Über den benachbarten Ort Lingenfeld, dem Sitz der Verbandsgemeinde mit S-Bahnanschluss lässt sich die gesamte Metropolregion erreichen. Lustadt hat ca. 3.500 Einwohner. Nachbargemeinden von Lustadt sind Bellheim, Freisbach, Germersheim, Weingarten (Pfalz), Westheim (Pfalz), Zeiskam (alle Landkreis Germersheim) und Freimersheim (Pfalz) (Landkreis Südliche Weinstraße).