1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.600 32 m²
Blumenstraße 20, 04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Das denkmalgeschützte Gründerzeithaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair. Im Hinterbereich des Grundstückes befinden sich ein Fahrradabstellplatz sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit einem kleinen Spielbereich für alle Kinder des Gebäudes.

1-RWG im 1. OG - Flur - separate Küche - Wohn- und Schlafbereich - Bad mit Dusche und WC - Abstellkammer in der Wohnung - Laminat in allen Räumen - Treppenhausreinigung durch eine Fachfirma mit 24-Stunden Notruf Die Wohnung ist seit 08/2016 vermietet. Der Mieter zahlt die Miete immer pünktlich. Die Miethöhe beträgt EUR 230,00 pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 85,00 pro Monat. Das Hausgeld beträgt 116,00 € pro Monat zzgl. 5,84 € Instandhaltungsrücklage. Besichtigungstermine in Absprache mit den Mietern möglich!

In unmittelbarer Nähe befindet sich der Brettschneider Park, der zum Entspannen, Spielen, Spazieren u. a. einlädt sowie ein Hallenschwimmbad. Weiterhin sind auf der Coppiestraße, die in ca. 10 Gehminuten erreichbar ist, mehrere Geschäfte (Konsum, Apotheke, Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Friseur, Kosmetik etc.) vorhanden. Es sind gute Verkehrsanbindungen (Bus u. Straßenbahn sind in 5-10 Gehminuten) erreichbar.

Weitere Angebote entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.ivk-immobilien.eu. Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Mietvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Die Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand.