4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €569.000 142 m²
Teichtor 49, 24226 Heikendorf

Das Neubauvorhaben:
Am Ortseingang von Heikendorf entstehen diese beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 8 modernen, komfortablen Eigentumswohnungen. Die Wohngebäude werden sich durch einen zeitlosen Baustil harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügen. Das Besondere ist die Mikrolage der Gebäude, so erstrecken sich die Sondernutzungsrechte der Erdgeschosswohnungen bis fast an den Uferrand des Mühlenteiches, zu dem die Terrassen und Balkone der Wohnungen ausgerichtet sind.

Alle Wohnungen erhalten hochwertige Fußbodenbeläge und komfortable Bäder mit geschmackvollen Armaturen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zu jeder Einheit gehört neben einem Hauswirtschaftsraum ein zusätzlicher Abstellraum im Keller des vorderen Hauses. Die Außenanlagen werden in den Bereichen der Zuwegung und der Stellplätze stilvoll gepflastert. Der übrige Bereich wird pflegeleicht begrünt.



Die Wohnung:
Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des vorderen Hauses. Das Herzstück der Wohnung ist der überaus großzügige Wohn- Essbereich, dessen Fensterfronten den Blick auf den Mühlenteich freigeben. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer, dennoch schön separiert.
Sehr komfortabel bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie zwei tagesbelichtete Duschbäder. Die privaten Räume befinden sich auf der Ost- und Westseite des Hauses, sodass sommers wie winters Sonne in die Wohnung kommt. Ein geräumiger Abstellraum rundet die Planung dieser ansprechenden Wohnung ab.

Heikendorf ist ein begehrter Wohnstandort im nahen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Kiel. Durch die schöne Lage an der Kieler Förde genießen Sie einen besonders hohen Freizietwert: Strandleben, Fischerhafen mit Fischverkauf direkt vom Kutter, Restaurants und Cafés erwarten Sie am ca. 4 km langen Ufer Heikendorfs.

Heikendorf bietet seinen 8300 Einwohnern eine optimale Infrastruktur: Neben diversen Supermärkten, Ärzten und Apotheken gibt es auch kleine, liebevoll geführte Geschäfte, die für eine gute Versorgung am Ort sorgen. In zahlreichen Vereinen bietet Heikendorf ein reges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot.

Die Gemeinde Heikendorf ist verkehrstechnisch sehr gut an Kiel angebunden. Man erreicht das Zentrum Kiels bequem in ca. 15 Autominuten. Busse fahren alle 20 Minuten Richtung Kiel und Laboe. Die Fördedampfer kommen als regelmäßiges Verkehrsmittel für diejenigen Heikendorfer in Frage, die fördenah auf dem Westufer arbeiten.