3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 77 m²
39108 Magdeburg

Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses.
Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde um ca. 1900 in Massivbauweise errichtet.
Es besteht aus einem Vorderhaus und Seitenhaus. Insgesamt befinden sich 13 Wohneinheiten in diesem Objekt, welche im Laufe der Zeit auf den Stand der heutigen Wohnbedürfnisse gebracht wurden.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Flur, einem Tageslichtbad, einem Abstellraum und einem Keller.
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
Sie eignet sich daher gut für Kapitalanleger.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Flur
- Tageslichtbad
- Küche
- Abstellraum


Besichtigungstermine:
Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie.
Der Eigentümer wünscht eine vertrauliche Abwicklung.

***Bitte haben Sie deshalb dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, ggf. Firma, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse) bearbeiten.***

Die Friesenstraße befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer nachweislich sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.
Magdeburg ist mit rund 230.000 Einwohnern eine Stadt mit weitläufigen Grundstücken und Parks, die sich über die gesamte Stadt erstrecken.
Durch den Magdeburger Ring (B71) sind die Bundesautobahnen A2 und A14 ebenso die Fernverkehrsstraßen in wenigen Minuten erreichbar.
Selbst Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar.
In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.