Haus zum Verkauf €280.000 102 m²
22525 Hamburg

Es handelt sich um ein unterkellertes und real geteiltes Endreihenhaus, das über ein relativ großes Grundstück verfügt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.

Insgesamt ist das Haus stark renovierungs-und modernisierungsbedürftig. Bis auf den Einbau einer neuen Öl-Heizungsanlage im Jahr 1995 sowie den Austausch des Brenners im Jahr 2018 und des Warmwasserspeichers im Jahr 2016 haben in den letzten Jahrzehnten praktisch keine Modernisierungen stattgefunden.

Das Haus ist seit Juni 2006 vermietet. Die mtl. Nettomiete beträgt 850 € zzgl. einer aktuellen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 136 €.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung.

Zum Haus gehört eine Garage auf einem Pachtgrundstück. Die jährliche aktuelle Pacht hierfür beträgt 32 €. Die Garage ist Eigentum des Pächters und an das dazugehörige Reihenhaus gebunden.

Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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- Stadtteil Stellingen ganz in der Nähe zum pulsierenden Eimsbüttel
- alles vorhanden: diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Cafés, Restaurants, Wochenmarkt etc.; verschiedene Kindergärten/Schulen
- gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr