Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit elf Wohnparteien, im dritten und obersten Stockwerk. Die Wohnung teilt sich auf (ca. Angaben) in ein großes (30 qm) und ein kleineres Zimmer (19 qm)mit Laminatböden, Küche (7 qm), Bad (6 qm) mit Waschmaschinenanschluss, Gäste WC (3,5 qm), Diele mit Abstellschrank (7 qm) und Balkon (9,2 qm). Der Balkon bietet ein hervorragendes Landschaftspanorama mit Blick in die Eifel, den Hunsrück und den Arenberger Wald. Ein Stockwerk über der Wohnung, im Dachgeschoss, befindet sich eine verschließbare Abstellkammer. Der Wohnort Arenberg gilt als eine bevorzugte Ortslage von Koblenz. Die Wohnung liegt zentral mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufiger Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Krankengymnastik und Läden für die Dinge des täglichen Bedarfs .