Gepflegter Altbau im denkmalgeschützten Gebiet. Holzgetäfelter Haus- und Treppenaufgang. Die lichtdurchflutete Wohnung in der 3. Etage liegt nach Süden und Norden ausgerichtet mit je 1 kleinen Balkon nach vorn und hinten gelegen. In den Zimmern große Kassettenfenster. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,45 m.
Die frisch renoviert Wohnung hat 3 große Zimmer. Zwischen dem vorderen Zimmer und dem Balkonzimmer ist eine Verbindungstür, sodass ein großzügiger Raumeindruck entsteht. Ein Zimmer ist mit Parkett, die beiden anderen Zimmer und der Flur sind mit Dielen ausgestattet ( alles frisch abgezogen und versiegelt). Die Wand- und Deckenflächen sind gespachtelt und weiß gestrichen. Die Decken weisen Stuck auf. Die neue Einbauküche ist in seidengrauer/ mineralgrauer Farbe mit einen hellgrünen Linoleumboden. Sie hat eine Edelstahleinbauspüle, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Dunstabzugshaube. Von der Küche geht eine kleine Vorratskammer ab. Das frisch geflieste Bad mit Deckenspots verfügt über eine Dusche mit gläserner Duschwand, ein Waschbecken mit Spiegelbeleuchtung (Glühfadenleuchte), ein WC, einen großen beheizten Handtuchhalter, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Die Wohnung hat Kabel-TV und eine Gegensprechanlage.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe Laubacher Str.- verkehrsgünstig in der Nähe des Rüdesheimer Platzes( U-Bahn), des Heidelberger Platzes (S- u. U-Bahn) und des Bundesplatzes (S-u. U-Bahn). Es hat eine optimale Anbindung an die Stadtautobahn. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Anfragen bitte per Mail. Bei Interesse an der Wohnung bitte am Tage der Besichtigung um Vorlage von: - die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie - Personalausweis / Kopie - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des vorherigen Vermieters oder Kopie von gezahlten Mieten - Schufa-Auskunft
