Haus zum Verkauf €58.000 150 m²
08371 Glauchau

Das ca. 1900 erbaute, zum geringen Teil unterkellerte Reihenendhaus verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz. Mitte der neunziger Jahre erfolgte der Einbau der Heizung und die Erneuerung der Dacheindeckung sowie -entwässerung. Die Erdgastherme wurde 2015 auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es besteht weiterer Sanierungsbedarf, u. a. Trockenlegung, Böden, Fenster, Türen, Bad, Elektrik, Wärmedämmung usw.

Das Gebäude ist zugänglich über den straßenseitigen Haus- oder den Seiteneingang mit Flur, WC, und zwei zuletzt nicht mehr genutzten Zimmern. Auf halber Treppe befindet sich ein Bad. Im Obergeschoss existieren Flur, Küche, Wohn-, Schlaf- und Hobbyzimmer. Im Dachgeschoss mit Deckenhöhen um 2 Meter stehen zwei beheizbare Zimmer und Abstellräume zur Verfügung. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 150 m². Vermutlich Ende der zwanziger Jahre wurde ein eingeschossiger, gewerblich genutzter Anbau errichtet, in dem sich heute eine großzügige Garage und praktische Abstellräume befinden.

Das ca. 240 m² große Grundstück ist in U-Form bebaut und bietet zur Seitenstraße Platz für einen kleinen Garten. Es ist erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon.

- keine zusätzliche Käuferprovision -

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Das Grundstück liegt im nordwestlichen Glauchauer Stadtgebiet an einer Haupt- und ruhigeren Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und Kleingartenanlagen erreichen Sie zu Fuß.

Die Große Kreisstadt Glauchau zählt ca. 23.000 Einwohner und liegt am Rande des Erzgebirgischen Beckens. Glauchau hat eine Fläche von ca. 50 km², wovon ca. 20 km² auf eine Waldfläche mit dem Status eines Naturschutzgebietes entfallen, dem Rümpfwald. Der Stadt sind sechs Ortschaften angeschlossen: Reinholdshain/Ebersbach, Niederlungwitz, Wernsdorf, Vogtlaide, Gesau, Jerisau und Rothenbach/Albertsthal. Die Entfernung nach Zwickau beträgt ca. 20 km und nach Hohenstein-Ernstthal ca. 16 km. Glauchau verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen zur A 4. Durch den nördlichen Stadtteil verläuft die Bundesstraße B 175.

Glauchau bietet viele Alternativen für Ihre Freizeitaktivitäten. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit zu einem Spaziergang zum Bismarckturm oder einen Besuch im Schloss Forder- und Hinterglauchau. Für Sportbegeisterte bietet Glauchau jedes Jahr den Glauchauer Herbstlauf an. Sehr beliebt sind in Glauchau die Muldenrad- und Wanderwege. Diese befinden sich direkt an der Zwickauer Mulde. Für Naturliebhaber bietet der Glauchauer Stausee allerhand Freizeitmöglichkeiten. Gemeinsam mit dem Gründelpark gilt er als Naherholungsgebiet.

Glauchau bietet ein umfangreiches und vielfältiges Bildungsangebot, das von der Kleinkindbetreuung bis zur Erwachsenen-Weiterbildung reicht. Sie haben die Auswahl zwischen neun Kindertages-einrichtungen, fünf Grundschulen, zwei Mittelschulen und einem Gymnasium. Außerdem befindet sich in Glauchau eine Bildungseinrichtung der Staatlichen Berufsakademie Sachsen. Zahlreiche Fach-und Allgemeinärzte sind in Glauchau ansässig. Außerdem befindet sich in Glauchau das Kreiskrankenhaus.