3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
Alpenstraße 10, 78224 Baden-Württemberg - Singen

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

Zauberhafte Dachgeschosswohnung mit Ausbaupotential

Objektbeschreibung:
Sie lieben es gemütlich? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in zentraler Lage direkt beim Marktplatz der Hohentwielstadt Singen. Sie bietet neben dem geräumigen Wohn-/Ess Bereich, zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Glasdusche. Die Küche ist mit Glaskochfeld, Backofen und Steamer von Siemens bestens ausgestattet und durch eine grosse Theke mit dem Esszimmer verbunden. Neben der Küche befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit der neuen Etagenheizung. Im Flur ist der Durchbruch für den Dachausbau fertiggestellt, so dass Sie dort auf ca. 60m² Bodenfläche neue Wohnfläche errichten können. Die Baugenehmigung für den Ausbau, Dachfenster, Gaube und Terrassenzugang sowie einem Bad liegt bereits vor. Das Haus wurde 2000 komplett saniert, und die Wohnung selbst 2017, wobei sämtliche Leitungen, die gesamte Elektrik, die Heizung und alle Fenster ersetzt wurden sind. Ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt nebenan befindet, kann optional für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen sowie Ärzte usw. sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Der Energieausweis ist abgelaufen, ein aktueller Ausweis ist bereits in Bearbeitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 319.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 103m²
Baujahr: 1930
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 137-00113