Haus zum Verkauf €596.000
Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz
BEZUGSFERTIG - MASSIVHAUS MIT 2 WOHNUNGEN
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Moritzburg - Ortsteil Auer.
In unmittelbarer Nähe zu Dresden gelegen, hat die Gemeinde Moritzburg mit ihren 6 Ortsteilen, Auer, Friedewald, Moritzburg, Reichenberg und Steinbach, ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder mit eingebetteten Teichen- das ist die Landschaft, die Moritzburg umgibt. Den Mittelpunkt der Kulturlandschaft bildet die barocke Schlossanlage.
Insgesamt verfügt Moritzburg als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresden über sehr gute infrastrukturelle Anbindungen. Ein neu errichtetes Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit Dresdens, Radebeuls, des Dresdner Flughafens und eine ausgezeichnete Autobahnanbindung.
Objektbeschreibung:
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt, handelt es sich um ein komplett neu erbautes 2 Familienhaus. Es wurde in massiver Bauweise nach aktuellem Stand der Technik gebaut. Die Fertigstellung erfolgt in Kürze, so dass Sie im Sommer 2019 bereits einziehen können.
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß 99 m² und im Obergeschoß 105 m². Es gibt 2 abgeschlossene Wohneinheiten jeweils mit schöner Terrasse oder Balkon.
Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Heizung und ist damit sehr energieeffizient. Beide Einheiten können einen Kaminanschluss erhalten. Die Außenanlagen werden planiert und mit Mutterboden überzogen.
Sie können auch eine einzelne Wohnung erwerben. Dazu lassen wir das Haus für Sie in eine Wohnungseigentümergemeinschaft teilen.
Vereinbaren Sie gern eine Besichtigung.
Ausstattung:
Modern Wohnen mit Komfort:
- 2 Außenstellplätze
- LAN im gesamten Gebäude
- hochwertige Bodenbeläge - Fliesen oder Venyl
- Deckenlautsprecher
- moderne Wärmepumpen-Heizung
- Elektrische Rollläden
- Badewanne und ebenerdige Dusche
und vieles mehr...
Sonstiges:
Energiekennwert: 43,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2019
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 .
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: nur außen
Daten:
Kaufpreis: 596.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 204m²
Grundstücksfläche: ca. 447m²
Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,7 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 6145
