2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: 2 ZKB, Eigentumswohnung, Erdgeschoss, Garage, Loggia, Privat, Stellplatz, Vom Eigentümer
Objektbeschreibung:
Schöne, sehr helle 2-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss eines 1968 erbauten
Mehrfamilienhauses in Mannheim-Vogelstang.
Brandenburger Straße.
Wohnfläche beträgt ca. 58qm.
Die Wohnung ist stufenlos über 2 Fahrstühle zu erreichen und wurde 2011 renoviert.
Außerdem wurde der Wohn, Koch -Essbereich offen gestaltet.
Zur gemütlichen Loggia mit Fernblick Richtung Bergstraße gelangt man über das Wohn, - und Schlafzimmer.
Die großen Fensterflächen bieten einen großzügigen Blick ins Freie.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der dazugehörige Kellerraum, außerdem sind 2 Fahrradräume neben dem Eingangsbereich vorhanden.
Das große und stets gepflegte Grundstück rund um das Gebäude ist anteilig Miteigentum. ( kein Erbpachtgrundstück! )
Ein PKW Stellplatz direkt vor der Tür kann gemietet werden.
Garage eventuell auch möglich.
Wohngeld liegt im Moment bei ca. 270 Euro.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird privat direkt vom Eigentümer verkauft.
Sie ersparen sich lästigen ärger mit vermietetem Eigentum und vor allem eine hohe Maklerprovision.
Ausstattung:
Das Mehrfamilienhaus wird über Fernwärme beheizt und bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglasfenster aus 1996
Badezimmer inklusive Wasserleitungen ist komplett erneuert worden.
Waschtisch und Waschmaschine von Siemens ist Bestandteil.
Im Flur, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer wurde ein Fliesenboden in Holzoptik und Fischgrätendesign verlegt.
Das Wohnzimmer ist mit einer Steinoptik Wand, eingebauten Regalen und Fernsehervorbereitung (Verkabelung) Ausgestattet.
Die neuwertige Küche von Nolte ist Bestandteil der Wohnung.
Küche wurde mit Hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet, unter anderem: Induktionskochfeld, sehr leise Spülmaschine…
Die Kochinsel verfügt rundherum über Stauraum.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbaukleiderschrank mit Falttüren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Lage in grüner Umgebung. Der Käfertaler Wald und der Vogelstangsee ist zu Fuß erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe im Einkaufszentrum. Dort befinden sich mehrere Bäcker, eine Buchhandlung, Optiker, Metzger, Banken und einen Drogeriemarkt, Straßenbahnlinie, Ärzte… Weiter ist am Rand des Stadtteils das Kurpfalz-Center, in dem sich mehrere Fachmärkte befinden.
Der Stadtteil hat zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule.
Schnelle Autobahnanbindung.
Anfragen bitte per Mail, ich werde schnellstmöglich antworten und bei Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren.
