Haus zum Verkauf €315.000 354 m²
66882 Hütschenhausen

- Privatverkauf, keine Maklerprovision - Das ganz besondere Einfamilienhaus mit Flair und sehr viel Potenzial. Mit 354 qm Wohn- und weiteren 110 qm Nutzfläche auf einem ca. 1.610 qm großen Grundstück bietet dieses ehemalige Handwerkerhaus beste Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der große eingezäunte Garten lädt zum Verweilen ein und ist ein wahres Paradies für eine Familie. Seit der Generalsanierung vor 18 Jahren war das Haus durchgehend an der Airbase Ramstein stationierte US-Amerikaner vermietet - zuletzt für 2.200 Euro pro Monat (kalt). Das Grundhaus ist Baujahr 1899, wann genau der Erweiterungsbau durchgeführt wurde, ist nicht bekannt. Das Haus wurde in den 90er Jahren umfangreich saniert (Bäder/Böden/Küche/Leitungen). Im Jahr 2000 wurde nochmals für etwa 30.000€ renoviert. Die letzten Renovierungen betrafen neue Kellerfenster sowie im Jahr 2015/16 zwei neue Gas-Brennwertthermen. Das Haus wird mit einer Einbauküche inkl. funktionierender Küchengeräte (Gasherd) verkauft.

Hütschenhausen bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants befinden sich in direkter Nähe. Durch die nahe gelegene Autobahn ist der Ort sehr gut angebunden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.