3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 100 m²
74252 Massenbachhausen

Traumhafte 3 1/2 ZKB ETW in Massenbachhausen von privat zu verkaufen. Die Wohnung besticht mit ihrem großzügigen, lichtdurchfluteten und modern geschnittenen Wohn- und Essbereich. Besonderes Highlight ist hier der freistehende Holzofen, der ein besonderes Flair ausstrahlt und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt über ein großes Tageslichtbad, eine Küche, ein Gäste- WC, einen Abstellraum, ein Büro / Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Balkone. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für zwei Kleiderschränke sowie ein Ehebett mit Nachttischen und weitere Kommoden. Ein groß- dimensionierter Balkon, der Sie und Ihre Gäste zu gemeinsamen Grillabenden einlädt, befindet sich auf der Südseite. Hier spendet bei Bedarf eine elektronisch gesteuerte Markise Schatten. Auf der Nordseite ist ein kleinerer Balkon, den man von den Schlafzimmern und dem Flur erreicht. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus, sowie ein Speicheranteil, ein Kellerabteil und ein gemeinsam genutzter Waschraum. Weitere Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung. Beim Objekt handelt es sich um eine gut isolierte Dachgeschosswohnung mit Gaube im Wohnbereich und Bad. Teilweise sind die doppeltverglasten Kunststofffenster mit Insektenschutzgittern versehen. Das hochwertige Erscheinungsbild verdankt die Wohnung unter anderem dem komplett gefliesten Boden und den hell- leuchtenden Deckenstrahlern. Zur Unterstützung der Toilettenspülung ist eine Regenwasserzisterne vorhanden. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer wenig befahrenen Straße. Zwei weitere bewohnte Eigentumswohnungen sind im Haus vorhanden.

- Bad mit Dusche, Eckbadewanne, WC und zwei Waschbecken - Küche mit Backofen, Ceran- Kochfeld, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombination - hochwertige Fliesen in der kompletten Wohnung - Fußbodenheizung mit verschiedenen Regelkreisen - Holzofen mit großer Scheibe - großzügiger Balkon mit Dachvorsprung und Markise - Dachgaube im Wohnzimmer und Bad - Gäste WC - Speisekammer / Abstellraum

Massenbachhausen ist ein ruhig gelegenes Dorf im Westen des Landkreises Heilbronn (Baden-Württemberg) mit rund 3.500 Einwohnern. Die nächstgelegenen Städte wie Schwaigern und Leingarten sind genauso wie der Autobahnanschluss in ca. 5 - 10 min Entfernung. Städte wie Heilbronn, Bad Rappenau, Bad Wimpfen oder Sinsheim sind innerhalb von ca. 15 - 20 min mit dem Auto zu erreichen. Massenbachhausen besticht durch seine ländliche Ruhe mit kurzen Wegen zu vielen großen Städten. Neben Einkaufsmöglichkeiten wie Netto (ca. 1 km) und ALDI (ca. 2 km) stehen Ihnen zwei Bäcker sowie einmal in der Woche ein Metzger mit Frischwaren zur Verfügung. Außerdem sind Kindergärten und eine Grundschule sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke im Ort vorhanden. Durch eine Vielzahl an Vereinen, Einrichtungen und Veranstaltungen ist für jeden etwas geboten.

Bitte nicht nach 20:00 Uhr anrufen. Besichtigung erst nach vorheriger Absprache. Keine Makler.