Haus zu vermieten €2.235 149 m²
Habichtshorst 5, 12683 Berlin, Biesdorf (Marzahn)

Hier ist Anlage von 12 modernen und funktionalen Stadthäusern entstanden. Dieses schöne Townhouse besticht durch seinen klaren Schnitt, den hervorragenden Lichteinfall, seine vielen Balkon-/ Terrassenflächen und seine zentrale Lage in Biesdorf. Insbesondere der offene Blick in den Garten und darüber hinaus aufs offene grüne Feld ist wunderschön. Der hohe Freizeitwert wird ergänzt durch die ruhige Lage. Seine 149qm Wohnfläche verteilen sich zwei Vollgeschosse (EG, 1.OG) und ein Staffelgeschoss (2.OG). Es verfügt über einen schönen Garten mit 183qm sowie eine eigene Garage. Es handelt sich um ein KFW 55 Haus und insofern hervorragende Eigenschaften in Bezug auf Raumklima, Wärmedämmung und Schallschutz. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Gas-Brennwert-Solar Kombitherme. In der Erdgeschoßebene befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Küche und Essplatz, welcher sich zur großen Gartenterrasse mit vorgelagerten Garten hin öffnet. Daneben gibt es ein Gäste- WC, Garderobe, Stauraum und die integrierte Garage. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoß. In diesem befinden sich je nach Wahl 2 bis 4 Zimmer; straßenseitig mit Loggia und zum Garten hin mit großer Fensterfront, einem Badezimmer, Abstellraum und Hausanschlussraum. Im Staffelgeschoß sind neben einem Bad 1 bis zu 2 Zimmer, wahlweise mit Ankleideraum, Abstellraum und 2 Dachterrassen vorhanden. Kommen Sie vorbei und verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck!

- Sanitärobjekte und Badkeramik namhafter Anbieter - großzügige Wannenbäder und Duschbäder - Feinsteinzeug mit großen Fliesen - Fußbodenheizung - moderne Holzfenster (3-Fach verglast) - Raumhohe Holz-Innentüren

Das Objekt liegt in angenehmer Lage, absolut ruhig gelegen, gleichwohl zentral in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit viel Grün. In direkter Nähe befindet sich die Grundschule am Fuchsberg. Die meisten Nachbargrundstücke sind mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut. Das Haus liegt im Stadtteil Biesdorf Süd in einer schönen Wohngegend, die sich im Verlaufe der letzten 100 Jahre entwickelt hat. Es ist keine neu erschlossene Umgebung, sondern eine historisch gewachsene. Biesdorf ist eine ruhige Wohngegend im Südosten Berlins. Die Verkehrsanbindungen durch die Bundesstraße 1 und U-Bahn sind ausgezeichnet. In ca. 20 Minuten ist man am Alexanderplatz. Der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß schnell erreichbar. Mehrere Kitas, Schulen, ein Facharzt-Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld befindet sich der Schlosspark Biesdorf und das Naherholungsgebiet Biesdorfer Seen.