Haus zum Verkauf €168.000 235 m²
Ausstattung 905:
Grundsaniert 1980 - 1990, derzeit 3 Wohnungen
Energieverbrauch ca. 187 kwh/m²a
3 Bäder
2 neue Terrassen von 2016
2 Stellplätze von 2017
3 Einbauküchen, 2 von 2015
Isolierfenster
Anbau ELW ca. 1975
nachträglicher Dachausbau
Elektrik erneuert
neue Einfahrt von 2018
teils neu verklinkert & gedämmt
modernes Klärsystem
Dach 2019 überarbeitet
Neue & energiesparende Brennwertheizung von 2019 !!!
Dieses Bauernhaus sucht seines Gleichen. Über 100 Jahre alt mit viel Charme und fortlaufend modernisiert. Das Haupthaus von 1900 ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und sehr gut vermietet. Eine Gesamtnutzung dieser beiden Wohnungen als eine Wohnung wäre langfristig aber auch möglich. Die erst 1975 angebaute Einliegerwohnung von ca. 76m² ist ebenerdig und ideal als Ferienwohnung nutzbar. Sie könnten also das Haupthaus von ca. 155m² weiterhin vermieten - Kaltmiete bei Dauervermietung ca. 700 € mtl.- und die Einliegerwohnung als Ferienwohnung zum Null-Tarif nutzen. In Zeiten wo Sie selbst keinen Urlaub machen ist eine Ferienvermietung der Einliegerwohnung möglich. Bisher hat sich die Mieterin vom Haupthaus um die Ferienvermietung gekümmert, wird dies aus gesundheitlichen Gründen jedoch nicht mehr langfristig machen können. Aufgrund eines Schlaganfalls des Ehemannes werden die derzeitigen Mieter des Haupthauses die Wohnung langfristig ganz aufgeben müssen, dann wäre das gesamte Objekt mit allen 3 Wohnungen frei. Das Erdgeschoss des Haupthauses beeindruckt durch hohe Decken und alte Türen, das Obergeschoss durch sichtbare Balken die das besondere Flair dieses Objektes unterstreichen - alles einfach urgemütlich und sehenswert. Auf Wunsch kann auch die obere, derzeit an Saisonkräfte vermietete Wohnung, ebenfalls mietfrei übergeben werden, dann hätte der Erwerber sofort 2 Wohnungen zur eigenen Verfügung die man auch ohne grossen Aufwand verbinden könnte.
Besichtigungstermine:
Wenn Ihnen das Objekt zusagt fordern Sie einfach über diese Datenbank weitere Infos an. Hierzu hinterlassen Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift mit Rückrufnummer. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet. Anschließend erhalten Sie per Briefpost einen Verifizierungscode. Diesen ID-Code senden Sie uns dann via Mail zurück, und erhalten im Gegenzug Objektadresse, weitere Unterlagen und auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Leider wurde dieses Vorgehen notwendig, da wir es im Zeitalter von Internet, Mail und mobilen Wegwerfnummern zunehmend mit frei erfundenen Identitäten zu tun haben. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage.
Die Lage des Objektes ist optimal. Nach Büsum gelangt man in nur ca. 15 Autominuten, in die Kreisstadt Heide binnen 10 Minuten und an die See gehts noch schneller. Das Objekt steht dabei
in einer kleinen dörflichen Gemeinde mit guter Infrastruktur, frische Brötchen und vieles mehr gibt es sogar in der nächsten Querstrasse. Die nächste Metropole Hamburg ist über die A 23 in nur etwas mehr als einer Stunde erreichbar. In der nahe gelegenen Kreisstadt Heide befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, alle Schularten sowie die Fachhochschule Westküste, das Westküstenklinikum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
