Ganz sicherlich stellt der blühende und stets gepflegte Obstgarten den Vorzug dieses Anwesens dar. Zwar ist das Haus schon etwas in die Jahre gekommen, aber bewohnen ließe es dennoch, wenn denn das Einfache sein Gutes hat. Immerhin wurde es solide mit den noch gesunden alten Baumaterialien erstellt und immer stets in Schuss gehalten. Sogar die Heizung von 1966 ! funktioniert bis heute bestens. Vielleicht entspricht die Raumaufteilung nicht ganz mehr unserem Zeitgeschmack, umso mehr darf man hier der Kreativität freien Lauf lassen. Das Grundstück ließe sich teilen, denn es besteht eine zweite Zufahrt. Ergänzt wird das Haus mit einer Doppelgarage und einem netten kleinen Gartenhäuschen. Auch die Lage hat große Vorzüge: Zentrumsnah und doch am ruhigen Ortsrand.
- massive Bauweise, teils aus Ziegel und Bruchsteinen im Kellergeschoss - vollunterkellert mit Ausgang in den großen und mit Obstbäumen bestückten Garten - vollerschlossen - DSL bis zu 50 mbit/s - auch für zwei Familien geeignet - zwei abgeschlossene Wohnungen -EG und OG: Wohnzimmer, Wohnküche mit Speis, 3 weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Fenster Bad im OG hat kein Warmwasser Sonnenterrasse im EG -ausbaufähiges Dachgeschoss mit einem bereits bestehenden Zimmer -teilweise neue Kunststofffenster, ansonsten Fenster mit Doppelverglasung-Verbundfenster - intakte Ölzentralheizung von 1966, muss aber wegen des Alters ausgetauscht werden - Randleistenheizung - Energieendbedarf: 539,0 kWh(m²a) H - Doppelgaragen und ein - Holz-Gartenhäuschen - Grundstück kann geteilt werden, denn es bestehen zwei Zufahrten
3 min ins Zentrum von Waldmünchen, alle Geschäfte-Märkte, Schulen - Grund-Mittel-Wirtschaftsschule, Kita, Ärzte, Bahn-Busverbindung, Naherholungsgebiet am Perlsee, Wanderregion am Cerkov (1031 m), Erlebnisbad Aqua-fit, 20 km zur Kreisstadt Cham
download ausführliches Exposé unter: http://www.elkeprobst.de/expo.asp?visoNR=684&navi=1-2 Familienhaus