4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.190.000 135 m²
22765 Hamburg-Ottensen

Dieses moderne Architektenhaus wurde 2016 in viergeschossiger Bauweise, zzgl. Staffelgeschoss und Tiefgarage, errichtet und umfasst insgesamt vier Gewerbe- und sechs Wohneinheiten. Die Fassade mit Kerndämmung wurde mit einem roten Klinker verblendet. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein schön begrünter Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsüberblick: Fenster: dreifachverglaste Fenster Heizung und Warmwasser: Gaszentralheizung Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. hochwertiger Elektrogeräte Bäder: hell gefliestes Wannenbad separates Duschbad Fußbodenheizung Besonderheiten: Einbauküche mit Kochinsel, 2 Bäder, Balkon und Loggia, Fahrstuhl, Tiefgaragenstellplatz (mit eigenem Grundbuchblatt)

Ottensen – das Herz von Altona! Einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile im Hamburger Westen hat sich seit den 80er Jahren zum Nobelviertel entwickelt. Die Zahl der gut besuchten Boutiquen, Restaurants sowie Cafés wächst und Szene-Bars sind von morgens bis tief in die Nacht gern genutzt. Hier befindet sich auch die Shopping-Meile "Mercado" mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten "Marktplatz" mit verschiedensten kulinarischen Angeboten. Jeden Sommer findet das zweiwöchige Stadtteilfest "Altonale" mit mehr als 200 Veranstaltungen statt und schon über 40 Jahre fungiert die Fabrik als Kultur- und Kommunikationszentrum, das seit den 70er Jahren deutschlandweit bekannt ist. Zu den größten Arbeitgebern gehörte früher das nahegelegene Zeise-Werk, welches mehr als hundert Jahre lang Schiffsschrauben produzierte. Die im klassischen Industriearchitektur-Stil erbauten Zeisehallen hat man in den 90er Jahren aufwendig renoviert. Hier sind das gut besuchte Zeise-Stadtteilkino, Kunsthandwerkerläden, Lokale und Multimediafirmen entstanden. Diverse Kindergärten, Schulen und auch die unmittelbare Nähe zum Kinderkrankenhaus sowie dem allgemeinen Krankenhaus und diverse niedergelassene Ärzte, bieten auch für Familien eine optimale Infrastruktur. Ottensen ist ein hippes Wohnviertel geworden, das durch die Elbnähe, die Stadtteilzentrumsfunktion und Angrenzung an den Altonaer Bahnhof und die Altstadt eine Wohn- und Lebensqualität bietet, die in Hamburg einmalig ist.

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