4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €806.000 147 m²
Metrostraße 21, 40235 Düsseldorf
bisheriger Preis €785.000

Ein lebendiger Stadtteil

Mittlerweile 7 Bauabschnitte mit 700 Wohnungen, 45 Stadthäusern und rund 2.000 Bewohnern
- Grafental ist ein Stadtteil, in dem man gut wohnt und gerne lebt. Seit der ersten Grundsteinlegung im Jahr 2012 sind inzwischen viele Bauabschnitte fertiggestellt und von ihren Bewohnern bezogen worden.
Die Grafentaler der ersten Stunde haben sich bestens eingelebt und machen Grafental zu einem lebendigen Quartier.
Geprägt wird Grafental von U-förmigen Häuser- Ensembles mit Garten-Innenhöfen - angelehnt an die Anordnung der Gründerzeit. Zwischen ihnen verläuft die Gartenpromenade und verbindet 5 Bauabschnitte miteinander, von denen der jüngste 2020 fertiggestellt wird.

Grafental ist ein Stadtteil zum Anfassen. Die Qualität der Gebäude und das Wechselspiel der Fassaden bis hin zu der Bepflanzung der Gartenpromenade kann in Grafental hautnah erlebt werden. Und zwar ganz einfach bei einem Besuch.

Raumaufteilung 3-Zi-Wohnung:
Der großzügig geschnittene Grundriss bietet individuelle Wohnmöglichkeiten - das perfekte Zuhause für Paare oder Familien mit Kinder. Mittelpunkt der Wohnung ist der freundliche Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43 m². Zusätzlich ist ein Abstellraum neben der Küche vorhanden. Die bodentiefen Terrassentüren bieten einen direkten Zugang zum SW-Balkon (ca. 8 m²). Ein zweiter Balkon (ca. 14m²) liegt am Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer bietet ein separater Bereich zusätzlichen Platz für eine Ankleide. Das Masterbad befindet sich am Schlafzimmer En Suite. Beide Bäder überzeugen durch moderne Sanitärgeräte und Komfort wie z.B. einer Wanne und einem bodentiefen Fenster und einer XXL-Dusche im Gäste-Bad. Die Ausstattung der Wohnung steht für modernes Wohnen, hochwertige Materialien sowie viel Liebe zum Detail und Qualität.
Zu der Wohnung gehören im Untergeschoß ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Waschraum zur Aufstellung einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung (zzgl. 24.900 €).


Besichtigungstermine:
Öffnungs- und Beratungszeiten

Mo-Fr 10.00 -18.00 Uhr
Sa-So 10.00 -14.00 Uhr

Ein Mittelpunkt im Stadtleben

Grafental ist ein lebendiger Teil von Düsseldorf.
Das bedeutet: mittendrin im Leben. Nicht ganz mittendrin in der City - dafür aber nah dran und noch viel näher am Grafenberger Wald und den Freizeitangeboten einer grünen Umgebung.
Und alles, was man täglich braucht, ist in dem gewachsenen Umfeld von Grafental vorhanden: Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich direkt um die Ecke.
Wenn es dann doch einmal die Einkaufsmöglichkeiten der Düsseldorfer City sein sollen - die Innenstadt sowie die Stadtteile Flingern, Düsseltal und Grafenberg sind mit Rad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach zu erreichen.