3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 95 m²
56076 Koblenz-Horchheim

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1960 erbaut wurde. Sie hat insgesamt 3 Zimmer, eine geräumige Küche und zwei Bäder vorzuweisen. Genießen Sie die Wohnatmosphäre dieser schicken Eigentumswohnung. Die Wohnfläche teilt sich auf in die Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Abstellraum, einem modernen Badezimmer mit Dampfdusche. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Der Speicher ist ausgebaut und ermöglicht dadurch noch mehr Wohnraum. Denn hier befinden sich ein Büro, ein weiterer kleinerer Raum und ein Tageslichtbadezimmer mit WC und Waschbecken. Die vier Dachfenster sorgen für Licht und Luft. Über die Diele betritt man die Küche und hat von dort aus einen Zugang zur der 40 m² großen Dachterrasse (Süd – West Lage) die für entspannte Stunden einlädt. Hier können Sie den Sonnenuntergang und die Urlaubsathmosphäre in Ihren eigenen 4 Wänden genießen. Die Küche beinhaltet eine hochwertige Einbauküche, die samt Elektrogeräten von Namenhaften Herstellern mit veräußert wird. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Garage. Ein Aufzug und ein Keller sind nicht vorhanden. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Die Gasheizungsanlage wurde im Jahre 2018 erneuert. Zurzeit werden 220 € Hausgeld zzgl. Strom monatlich entrichtet.

• 40 m² Dachterrasse • Kaminofen • 2 Etagen • Einbauküche mit Elektrogeräten • Garage

Koblenz-Horchheim ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt auf der rechten Rheinseite zwischen Pfaffendorf und der Stadt Lahnstein. Horchheim wurde am 1. Juli 1937 in die Stadt Koblenz eingemeindet. Dazu gehörte auch der später neu geschaffene Stadtteil Horchheimer Höhe, der den gesamten ursprünglichen Horchheimer Wald beinhaltet und bis zur Stadtgrenze von Bad Ems reicht. Von Horchheim aus führen die Horchheimer Eisenbahnbrücke und die Südbrücke über den Rhein nach Oberwerth. Von dem Wohnsitzaus können Sie Bushaltestelle fußläufig erreichen. In der Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Lidl, Aldi oder ein Globus Baumarkt. Zudem können Sie Schulen und Kitas schnell erreichen. Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn ist sehr gut.

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