Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 01.11.2016
frei
Diese moderne helle 2-Raum Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1994 erstellt wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit frei und kann somit sofort bezogen werden.
Zu den großen Stärken dieser Wohnung gehören zum einen die praktische Aufteilung und zum anderen die auffallende Helligkeit, die sich in den einzelnen Räumen wiederspiegelt.
In der gesamten Wohnung wurden neue moderne Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung wurde neu gestrichen und ist somit in einem gepflegten Zustand.
Im Jahr 2017 ist der Anstrich der Fassade und des Treppenhauses geplant, so dass das Objekt wie neu wirken wird.
Das Wohnzimmer ist auffallend hell und groß. Die Fenster- und Balkontür sowie ein weiteres über Eck gehendes Glaselement sorgen für ein modernes Ambiente und viel Licht und Helligkeit. Das Wohnzimmer ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, somit freundlich und pflegeleicht. Von hier aus erreicht Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ebenfalls die Küche sowie den danebenliegenden Vorrats- oder Abstellraum. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem hellen Laminatboden belegt.
Die separate Küche ist großzügig und hat ein Fenster. Ein zusätzlicher Abstellraum (Speisekammer) rundet das Ganze ab. Die Küche ist neutral gefliest.
Das Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Die Fließen sind neutral weiß.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem befindet sich im Keller ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ebenso gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) zur Wohnung.
Der Zustand der Wohnung ist einwandfrei. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend für Singles, ein Paar oder auch hervorragend für Studenten während des Studiums und als Kapitalanlage.
Bitte keine Makleranfragen. Von Privat an Privat.
Angaben zum Energieausweis: Objekt Baujahr 1994, Anzahl der Wohnungen 18, Verbrauchsausweis, Gas, 105,8 kWh(m2a), Klasse D, mit Warmwasser, Energieausweis erstellt 22.09.2014, gültig bis 21.09.2024,
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,38 m², West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lage im Bau: vorne