5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 130 m²
Kickerlingsberg 2, 04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Das Wohngebäude im Jugenstilcharakter wurde sehr aufwendig und denkmalgerecht saniert. Einzeldenkmal,

Fußböden in Wohnräumen mit Echtholzparkett, Flur und Küche hochglänzende Feinsteinbodenfliesen, WC, Souterrain, Bad Boden und Wandfliesen, Fußbodenheizung, Wände und Decken tapeziert und farbbehandelt, Decken mit Stuckausbildung, Bad mit Badewanne und Dusche, Fensterlüftung, separates WC im Erdgeschoss, mehrfach geteilte Holzisolierglasfenster mit Wärmedämmverglasung, ein bleiverglastes Fenster (denkmalgeschützt), Echtholzinnentreppe vom Wohnraum im Erdgeschoss in das Souterrain, im Souterrain befinden sich Wohnraum, Abstellraum, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Innentüren als denkmalgerecht aufgearbeitete Massivholztüren, Sprechanlage vorhanden (Ruf- und Klingelanlage) gartenseitiger Balkon PKW-Stellplatz

eine der attraktivsten Wohn- und Geschäftskagen in Leipzig , ca. 500-800 m vom Stadtkern entfernt, historisch gewachsene Umgebung, sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (SB-Haltepunkt, Hauptbahnhof ca. 800 m), komplette Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Universitäten, Gastronomie. Ca 200-300m zum Leipziger Zoo, u.a. Leibnitz-Gymnasium, nahegelegene Naherholungsmöglichkeiten ( Rosental, Sportplätze, Arena Leipzig, Zentralstadion, Auenwald, Leipziger Neuseenland) Arztpraxen und Apotheken in umliegender Umgebung,

Marktwertgutachten durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen liegt vor. kein Makler