Die sanierte, moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über drei Zimmer, ein großzügiges Badezimmer so wie ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das Küchenmobiliar ist Eigentum des Mieters. Bis auf die geräumigen Schlafzimmer ist die Wohnung mit hellen, großen Fliesen ausgestattet, das Badezimmer und das Gäste-WC sind ebenfalls in hellem, zeitlosem Dekor gehalten. Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung vorhanden. Durch eine hohe Anzahl an Fensterelementen wird die Lichtdurchflutung der Räume deutlich. Die optimale Raumaufteilung und der besondere Schnitt der Wohnung überzeugen. Ein großzügiger Eckbalkon ist ebenfalls vorhanden. Ein sehr großer Terrassenbereich ist dem Haus angegliedert und wird gemeinschaftlich von allen Wohneinheiten genutzt. Die Wohnung ist sehr energieeffizient, welches natürlich geringe Nebenkosten bedeutet. Ein Kellerraum, Fahrradkeller und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugehörig. Die Vielzahl an Eigentümern im Haus, so wie die gut strukturierte Hausverwaltung sorgen insgesamt für einen gepflegten Zustand des gesamten Objekts.
Saniert: - Badezimmer - Küche - Böden - komplette Leitungen - Heizung / Brenner - Treppenhaus neu gestrichen
Optimale Wohnlage
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und-oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ueltzhöffer Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten dritter, §382 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.