Wohnung über zwei Etagen in offener Bauweise mit großartiger Aussicht auf die Dahner Burgen. Die Maisonette besteht aus einem großflächigen Wohnraum mit abtrennbarem Raum (Kind) in der unteren Etage; dort befindet sich auch die Küche mit einer hochwertigen, extra angefertigten Einbauküche sowie ein großzügiges Badezimmer mit flacher Dusche, WC, Urinal und Bidet. Die obere Etage erreicht man über eine Wendeltreppe aus Stahl mit Stufen aus Edelholz. In der oberen Etage ist neben einem großzügig geschnittenen Raum ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Die Maisonette verfügt über eine Terrasse mit Pflanzkübeln und Blick über Dahn und den Pfälzer Wald in Südausrichtung. Zudem bietet sie reichlich Stauraum mit ihren 4 Abstellkammern und einem zusätzlichen Abstellraum im Keller. Auch ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, ebenso wie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Die Maisonette genügt außerdem höchsten Sicherheitsbedürfnissen: Der Zugang erfolgt über eine Sicherheitswohnungstür in Holz und Stahl mit vier Stahlstiften; ein Türspion und eine Gegensprechanlage sind natürlich ebenfalls vorhanden. Sowohl aus dem Erdgeschoss als auch aus dem Keller ist ein stufenloser Zugang zur Wohnung durch den hauseigenen Aufzug möglich.
Sicherheitseingangstür Die Küche wurde 2008 passgenau neu angefertigt (Alno 21) in Vanille-Lack. Neben reichlich Stauraum (u. a. Apothekenzugschränke, Rollschrank, 360° drehbarer Eckschrank) bietet die Küche ein Cerankochfeld (Juno), eine Kühl-/Gefrierkombination (Siemens), eine Mikrowelle (Samsung), ein Eckspülbecken in Steinnachbildung und eine versenkbare Brot-/Wurstschneidemaschine (Ritter). Die Arbeitsplatte ist aus Marmor. Das Bad in der ersten Etage ist ebenfalls 2008 neu eingerichtet worden und entspricht mit der genannten Ausstattung ebenfalls höchsten Standards. Im oberen Stockwerk befinden sich vom Schreiner extra für diese Wohnung angefertigte Möbel: Ein raumhoher Wäscheschrank sorgt für ausreichend Stauraum, zudem bietet eine in die Dachschräge eingepasste Schrankwand zusätzliche Möglichkeiten zur Unterbringung von Akten, Modellsammlungen oder ähnlichem. Auch in den Abstellkammern sind Regale und Wäschestangen vorhanden. Die Fußböden in der ersten Etage sind durchgängig gefliest, in der oberen Etage liegt Linoleum. Alle Fenster und die Terrassentür sind doppelverglast und mit Moskitonetzen ausgestattet. Doppelten Wärmeschutz bieten überall Jalousien und Rollos. Bei Bedarf sorgen glatte bzw. Sprossen-Heizkörper für die erforderliche Wärme. Die Wohnung verfügt standardmäßig über einen Telefonanschluss und zudem über Satellitenanschluss mit zwei dazugehörigen DVB-Sat-Receivern (Kathrein). Um die Gesamtanlage inklusive Gartenbereich kümmert sich ein Hausmeister, für das Treppenhaus ist eine Putzfrau engagiert.
Die Maisonette befindet sich in erhöhter, ruhiger Waldrandlage, so dass man aus den Haupträumen beider Etagen sowie der Küche einen 180°-Blick über Dahn hinweg in den Pfälzer Wald und auf die Dahner Burg hat. Durch die erhöhte Lage hat die Maisonette bis abends uneingeschränkt Sonnenlicht. Das touristisch vorbildlich erschlossene Städtchen Dahn bietet alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich Ärzten, Kultur- und Bildungseinrichtungen (Schulen). Das Stadtzentrum ist nicht nur per Auto, sondern auch fußläufig binnen 15 Minuten leicht zu erreichen. Zahlreiche Wanderwege durch den Pfälzer Wald laden direkt vom Haus aus zu Erkundungen rund durch das Dahner Felsenland ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein paar Kilometer weiter nördlich befindet sich der Anschluss an die Bundesstraße 10, von dort gelangt man in einer Viertelstunde nach Pirmasens (Westpfalz) oder aber in 30 Minuten, vorbei an Annweiler am Trifels, nach Landau (Vorderpfalz).
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: immo@lbs-rlp.de GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen