Das Objekt wurde in massiver Bauweise im Jahr 1994 in einem ruhigen Wohngebiet erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Weder störende Bahngeräusche noch Hochwasser belasten das Wohnverhältnis dieser Immobilie. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten/-Eigentümern, welche einen harmonischen und respektvollen Umgang miteinander schätzen.
Empfangen werden Sie in der hellen 3-Zimmer Wohnung im Flur mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, hier finden Sie ausreichend Platz für einen Wohnbereich mit zusätzlichen Essbereich. Weiterhin befindet sich im Wohnzimmer ein Zugang zum Balkon mit Fliesen im mediterranen Stil. Von hier aus können Sie Ihren Blick über den Garten und die Weinberge schweifen lassen und den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein genießen. Der gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung allen Eigentümern zur Verfügung und lädt, in den noch verbleibenden schönen Herbsttagen, zum grillen ein. Die sehr geräumige Einbauküche in Buche-Optik ist mit funktionstüchtigen Elektrogeräten wie: Zerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine sowie Kühl- und Gefrieschrank ausgestattet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Vom Flur aus gelangen Sie in die zwei hellen Schlafräume, diese wurden im Jahr 2014 mit neuen Laminatböden ausgestattet, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. 1 großzügiger Kellerraum, 1 Waschküche, 1 Fahrradkeller, sowie zwei KFZ-Stellplätze komplettieren das Angebot.
Braubach liegt im UNESCO Weltkulturerbe Mittelrhein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensmittelgeschäft, Schulen, Banken, Ärzte, diverse Restaurants und das Vereinsleben gehören zu den diversen Annehmlichkeiten der Stadt. Viele unterschiedliche Sehenswürdigkeiten, vorzugsweise die einzige niemals zerstörte Burg im Mittelrheintal, die Marksburg, prägen das Stadtbild. Anbindung: die direkte Anbindung wird über die B 42 (auch das „Rheintal“ genannt) gewährleistet. Sowie der L335, dem Zubringer der umliegenden Gemeinden. Überregional gelangt man über die Autobahnen A 48 (Abfahrt Bendorf/Neuwied) und der A 61 (Abfahrt Kreuz Koblenz) nach Braubach. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Frankfurt, Köln/Bonn und Hahn welche im Umkreis von maximal 100km liegen. Ein Bahnhof, Schiffsanleger und eine gute Busverbindung komplettieren die Anbindungen.
Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.