2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475 50 m²
Leinestraße 36b, 37073 Göttingen, Göttingen (Kreis)

2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem grundlegend neu umgebauten Haus. Das Haus umfaßt 4 Wohneinheiten in Topp-Lage.

Fußbodenheizung, Holz-Parkett-Fußboden, Gas-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung und zentraler Warmwasserversorgung. Neue Fenster. Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Spülmaschine. Gefliester Hauswirschafts- und Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und Entlüftung. Bad mit ebenerdiger Dusche.

Das Haus liegt in der Göttinger Südstadt - Ausbau Sommer 2014. Die Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Geschäften, gemütlichen Seitengassen und Lokalen ist innerhalb von zehn Gehminuten erreichbar. Auch zum Bahnhof sind es ca. zehn Gehminuten. Fußläufig erreichbar sind auch einige Naherholungsgebiete - der Kiessee, die Leine und Kleingärten - sowie Hallen- und Freibad, Sportanlagen und Kinderspielplätze. Bäckerei und Lebensmitteleinzelhandel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Lage: absolut zentrumsnahes Wohnen, gleichwohl ruhig (Sackgasse) und im Grünen. Die Universität ist fußläufig oder über den Fahrradschnellweg erreichbar.

Energieausweis (KfW-100 Haus) liegt vor. Beabsichtigt ist eine längerfristige Vermietung. Die Wohnung ist nur für eine Einzelperson geeignet - keine Familie oder WG. Keine Haustiere. PKW-Parkmöglichkeit in Form von Anlieger-Parken mit Parkausweis. Eine Gartennutzung (direkt an der Leine - Westseite hinter dem Wohnhaus) ist möglich.