Die als Kapitalanlage angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 79m² Wohnfläche, befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1950 erbauten Mehrfamilienhauses in Pforzheim. Zurzeit wird die Wohnung von langfristigen Mietern bewohnt. Die Mieteinnahmen der Eigentumswohnung betragen im Jahr 6.000,- EUR. Die Wohnung und ist in einem guten Allgemeinzustand. Sie ist aufgeteilt in ein Tageslichtbad, eine Küche, einen Dielenbereich, ein Abstellraum, sowie ein großzügigen Wohnraum und Schlafraum. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie eine Toilette und ist gefliest. In den Wohn- und Schlafräume wurde Teppich als Bodenbelag gewählt, Flur und Küche sind mit weiße Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum im Flur und ein praktischer Kellerraum bietet Ihnen Platz für Ihre Vorräte. Der Energieausweis liegt noch nicht vor Sehr gute Kapitalanlage mit ca. 6% Rendite.
Tageslichtbad Holzfenster doppelt isoliert Fliesenböden Balkon Keller
Die von uns angebotene Kapitalanlage liegt im nördlichen Teil der Stadt Pforzheim in einem Mischgebiet mit hohem Wohnanteil und guter Wohnqualität. In unmittelbare Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Sie haben dadurch eine gute Anbindung zur Stadtmitte sowie zu den umliegenden Gemeinden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ist diese Immobilie für Sie interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken, da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind potenzielle Interessenten und objektbezogene Aktivitäten nachzuweisen. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollten die Angaben nicht vollständig sein, können wir leider Ihre Anfrage nicht richtig bearbeiten. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters, Verkäufers bzw. Eigentümers und sind ohne Gewähr. Sie dienen ausschließlich als Information und Nachweis für das beschriebene Objekt. Die RF Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.