4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 135 m²
14163 Berlin

Diese Altbauvilla, mit insgesamt 9 Wohneinheiten, ist ca. im Jahre 1902 errichtet worden und steht auf einem ca. 866 m² großen Eckgrundstück mit, dem für diese Gegend typischen, altem Baumbestand. Sie umfasst drei Geschosse und ist in einem gepflegten Zustand. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Gebäudes und ist über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden. Die Wohnfläche im 2. Obergeschoss beträgt ca. 78 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Wannen- und ein Duschbad verteilen. Der Balkon ist wunderbar ruhig gelegen.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer und zwei weitere kleine Räume auf einer Fläche von ca. 57 m². Bitte beachten Sie: Diese Fläche ist nicht als Wohnfläche ausgewiesen und somit als Büro- bzw. Hobbyraum nutzbar.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Ein Energieausweis ist beantragt.

Die Wohnung ist im Jahre 2018 komplett saniert worden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,64 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Das Objekt liegt im Südwesten Berlins im Bezirk Zehlendorf im gleichnamigen Ortsteil Zehlendorf, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen der Stadt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung vielfältig vorhanden.

Der S-Bahnhof Zehlendorf sowie die Buslinien M48, X11 und 101 sind in direkter Nachbarschaft. Durch die S-Bahnlinie 1 gelangen Sie in direkter Verbindung mit einer Fahrzeit von 6 Minuten zur beliebten Shoppingmeile Schloßstraße und in 21 Minuten zum Potsdamer Platz. Über die B1 und die Clayallee erreichen Sie bequem die Berliner Innenstadt sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring.

Der Stadtteil verfügt über vielfältige Wald- und Gewässerflächen und bietet damit exzellente Freizeitmöglichkeiten.