3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.500 89 m²
44866 Bochum

Hier können Sie im Zuge einer Zwangsversteigerung eine geräumige Eigentumswohnung ersteigern.

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954, bestehend aus 8
Wohnparteien. Die 89 qm große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zum Eigentum gehören ebenfalls zwei Kellerabteile.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, der Flur und das Wannenbad wurden in den letzten Jahren modernisiert. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Sanitäranlagen sind neu und gefliest. Die Isolierkunstofffenster wurden 2016 erneuert.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, daher ist sie ideal für Kapitalanleger geeignet.

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Versteigerung:
Aktenzeichen: 48b K 76/18

Stichworte:
Grundstücksfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Die Immobilie befindet sich im Bochumer Stadtteil Günnigfeld und ist ein alter Bergwerksvorort, in dessen
unmittelbarer Nähe sich gleich vier größere Stadtzentren befinden: Bochum, Gelsenkirchen, Herne und
Wattenscheid. Letzterer gehört zwar seit der Eingemeindung 1975 selbst auch zu Bochum, besitzt aber ein
eigenes Zentrum.

Im Süden schließt der Ort mit der Autobahn A 40. Verkehrstechnisch ist Günnigfeld somit an
das gesamte Ruhrgebiet angebunden. Über den so genannten Ruhrschnellweg kommt man je nach
Verkehrslage in wenigen Minuten in alle wichtigen Ruhrgebietsstädte. Die direkt anliegenden, wie
Gelsenkirchen, Herne und auch Essen sind zudem mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer Kreuzung. Gegenüberliegend befindet sich
eine Bushaltestelle. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle im nahen Umkreis und
können auch fußläufig erreicht werden.