3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.020 89 m²
Richard-Wagner-Straße 5, 63452 Hanau

***Exklusiver Neubau in Hanau-Musikerviertel***
Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 5 Parteien Haus im beliebten Musikerviertel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Terrasse bietet sowohl Sonne als auch Schatten.

Vom geräumigen Wohnzimmer aus ist nicht nur die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, sondern auch die offen gestaltete Küche betretbar. Der Essbereich kann problemlos in den offenen Wohnbereich integriert werden. Das Schlafzimmer ist clever geschnitten, sodass Sie Ihre Kreativität beim Einrichten und Dekorieren freien Lauf lassen können. Alle Wohnräume sind außerdem mit einem schönen Echtholz-Parkettboden versehen, während Küche und Nassräume mit einem Fliesenboden versehen werden.
Große Fensterelemente versorgen die Wohnräume mit viel Licht. Selbst Ihr Staubsauger findet hier sein Zuhause. Für Staubsauger und sonstige Utensilien wurde ein Abstellraum gedacht.
Das Badezimmer - purer Luxus! Keramag Objekte:
- Flachduschwanne, Badewanne, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Für die allgemeine Nutzung steht ein Wasch- u. Trockenraum zur Verfügung.
Ein PKW Stellplatz (auch 2 möglich) kann in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage angemietet werden.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
, Nettokaltmiete: 1.020,00 EUR

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nach Vereinbarung

Die Küche vom aktuellen Mieter kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Das Musikviertel im Westen von Hanau ist eines der attraktivsten und beliebtesten Wohnviertel Hanaus. In der Umgebung des Objektes befinden sich Ein- u. Zweifamilienhäusern mit Gärten. Ein REWE-Markt, ein Bäcker und eine Apotheke sind fußläufig gut erreichbar. Auch die Innenstadt mit der Neugestaltung am Freiheitsplatz erreicht man in kürzester Zeit.
Es besteht eine gute Verbindung zur Autobahn und nach Frankfurt (25 Minuten/20 km). Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 m Entfernung.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Park rund um Schloss Wilhelmsbad und der Tennis- und Golfclub.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel