4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz
***Charmante 3 Zimmer Wohnung in erstklassiger Lage***
Lagebeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral und unweit des Zentrums von Esslingen-Mettingen. In der unmittelbaren Nähe ist zu Fuß alles erreichbar, was man zum täglichen Leben benötigt, was diese Lage sehr wertvoll macht.
Die Bushaltestelle und die S-Bahnhaltestelle Esslingen-Mettingen sind gut in 5 Minuten erreichbar.
Sind Sie eher mit dem Auto unterwegs? Über die Hanns-Martin-Schleyer-Brücke gibt es einen direkten Zugang zur Bundesstraße 10, die von Stuttgart bis Süßen vierspurig ausgebaut ist.
Zudem findet sich fast schon in der Nachbarschaft die Grundschule von Mettingen und die Freie Evangelische Schule und für die Kleinsten ein Kindergarten.
Auch Ärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten oder auch Fitnessgelegenheiten sind nicht weit entfernt. Ein weiteres Plus der Lage: Das Haus liegt im Work-Life-Balance-Bereich, unweit des Daimler-Werks Mettingen und den nahegelegenen Weinbergen.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zwischen 1995-1997 wurde die Immobilie kernsaniert.
1. OG. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,77 m² beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer, ein Ess-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im ungewöhnlich großen Badezimmer mit Tageslicht ist zudem optional Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für PKW.
Ausstattung:
Doppelt isolierverglaste Fenster
Böden im Wohnbereich: Laminat
Bäder und Küchen teilweise gefliest oder Laminat
Aussenstellplatz
Sonstiges:
1995 - 1997 Kernsanierung der Immobilie, dabei wurde folgendes erneuert:
Elektrik
Fenster
Sanitärbereiche
Heizung
Dach
Treppenhaus mit Rauputz
Holztreppen abgeschliffen
Fassade
Anbau der Doppelgarage
Kabel-TV und Internet mit Highspeed-Qualität
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Gottfried Klaiber: gkm-quadrat-immobilien.de
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift.
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung.
Daten:
Kaufpreis: 310.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 75,40m²
Vermietbare Fläche: ca. 75,40m²
Baujahr: 1937
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1641
