Haus zum Verkauf €260.000 120 m²
Da steht es ... das dunkelrot verklinkerte Einfamilienhaus - die schwarz lasierten Dachpfannen glänzen in der Sonne und die Photovoltaik-Anlage fügt sich wie selbstverständlich in dieses stimmige Erscheinungsbild ein. Vorgelagert befindet sich ein pflegeleichtes Beet mit liebevoll angelegten Büschen sowie eine sonnige Süd-Terrasse, welche durch einen cleveren Lamellenzaun eingefasst wurde und Ihnen Privatsphäre bietet. Die großzügig gepflasterte Auffahrt führt zu der Garage. Durch eine Holztür gelangen Sie zum Hauseingang und Ihnen wird sogleich der imposante Blick in den Garten geboten, welcher durch seine Größe überzeugt. Insgesamt beläuft sich das Grundstück auf 1189 m², ein Rasenmäher-Roboter übernimmt den Großteil der Gartenarbeit für Sie, so dass Sie diese Idylle in Ruhe auf Ihrer zweiten, überdachten Terrasse genießen können.
Im Haus setzt sich dieser positive Eindruck fort: Angefangen bei dem von innen wie außen begehbaren Vollkeller mit großer Werkstatt, praktischem HWR, Heizungs- sowie Geräteraum, geht es weiter im Erdgeschoss mit der voll ausgestatteten Küche, dem offenen Wohn- und Essbereich sowie dem Gäste-WC und endet im Dachgeschoss, in dem Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro wiederfinden nebst hell gestaltetem Duschbad.
Preisinformation:
1 Garagenstellplatz
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 61,58 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Schaalby. Ein kleines Dorf in idyllischer Lage im Süden der sanfthügeligen Angelner Landschaft, unweit der Schlei.
In Schaalby erhöhte sich die Einwohnerzahl durch die Nähe zur Kreisstadt Schleswig (5 km) stetig. Momentan leben in dem Stadtrandgebiet ca. 1670 Einwohner.
Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, es gibt jedoch auch einige Handwerks- und Handelsbetriebe.
Die Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig von der Immobilie erreichbar. Alle weiteren Schulen sind in Schleswig. Der Sportverein TSV Schaalby bietet eine Vielzahl verschiedener Aktivitäten an. Durch die Nähe zur Schlei können alle Hobbys rund um den Wassersport durchgeführt werden.
